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内容 |
| 香港楼市 |
2024-03-14T12:05 |
财经茄呢啡 |
辣招只是影响本港楼市的因素之一，另外还需关注经济前景、息口及地缘政治冲突等问题，其中外围经济尚不理想，而息口走向未明朗，尽管普遍相信息口已经见顶，但几时下挫？降速多快？这些因素对买家的困扰因人而异。至于本港楼价，吴天海并预测，如今楼价不会有太大动荡。 |
| 香港楼市 |
2024-03-14T12:05 |
财经茄呢啡 |
对于本港楼市，蔡宏兴认为楼市全面撤辣后是理想结果，而入市仍以用家为主，未见炒风再现，他提及现时发展商现存一手货尾不少，未来一段时间市场上供给量足够，因此预测楼价短期内不会出现急剧Ｖ形反弹，市场对年内美国联邦储备局减息预测较大，认为届时经济前景及投资气氛向好，本港楼价可有约５％的轻微上扬空间。 |
| 香港楼市 |
2024-03-12T11:47 |
财经茄呢啡 |
反映非本地买家或公司客入市的买家印花税BSD，上月录37宗成交，按月减少25宗或40%，是去年11月后的3个月低位。上月BSD税款则涉1.239亿元，按月跌2460万元或17%，则为去年12月后的两个月新低。反映投资者入市的新从价印花税DSD成交，上月有184宗，按月减104宗或36%，为4个月低位。 |
| 香港楼市 |
2024-03-12T11:47 |
财经茄呢啡 |
本港上月三大辣税即额外印花税SSD、反映境外买家入市的买家印花税BSD、新住宅从价印花税（俗称DSD），共涉223宗成交，按月减132宗或37%，为4个月来的按月新低；同期三大辣税涉税款3.427亿元，按月减1.28亿元或27%，则为两个月低位。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T12:10 |
财经茄呢啡 |
该分行刚促成一宗港湾豪庭２房户的买卖成交，成交单位为港湾豪庭８座中层Ｂ室，实用面积４１５平方尺，建筑面积５９５平方尺，属２房间隔，单位以$６２０万放盘，双方经议价后减价约$１２万，以约$６０８万易手，实用尺价约$１４,６５１，建筑尺价约$１０,２１８。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T12:10 |
财经茄呢啡 |
上述成交单位为港湾豪庭１０座中层Ｅ室，实用面积３７１平方尺，建筑面积５１５平方尺，属２房间隔。曾家辉指，单位以$５９０万放盘约３个月后获区内客接洽，双方经议价后减价约$８０万或减幅约１０．５％，以约$５２８万易手，实用尺价约$１４,１５１，建筑尺价约$１０,２５２。据悉，新买家为首置客，睇楼１次后即拍板承接。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T12:10 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为怡心园１座中层Ｆ室，实用面积约５０３平方尺，建筑面积约６４６平方尺，属２房间隔，向东南望内园景。唐荣花称，单位以$５６０万放盘仅２日即获外区客接洽，议价后减价约$５３４万成交，实用尺价约$１０,６１６，建筑尺价约$８,２６６。据了解，新买家为首置客，心仪屋苑属大型屋苑，配套齐全，环境清幽，睇楼１次即拍板入市自住。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T11:15 |
财经茄呢啡 |
东涌映湾园15座中层F室，实用面积563方尺，两房间隔，以610万元成交，实尺10,835元。原业主2009年233万元买入，帐面获利377万元或1.6倍。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T11:15 |
财经茄呢啡 |
沙田第一城45座中层B室，实用284方尺，两房间隔，以448万元易手，实尺15,775元。新买家为长线投资者，打算入市单位收租，原业主2013年320万元买入，持货约11年，帐面获利128万元或40%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-11T11:15 |
财经茄呢啡 |
十大屋苑刚过去周末两日共录约37宗成交，成交量创逾3年新高。 |
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