|
|
|
|
| 专题 |
最后回覆 |
昵称 |
内容 |
| 香港楼市 |
2024-04-04T11:56 |
财经茄呢啡 |
首张价单属“捞底价”，现时市况之下这个价格一定“捞底”。早前谈及该盘每方尺成本约２．８万元，现时定价属“蚀小当赚”，相信卖楼不应只考虑成本，亦要视乎市况。首批单位有些许折让，希望可帮助市民置业安居。该盘定价比于２０２１年推出的港岛南岸第１期低约３０％，也反映了本港楼价有调整。 |
| 香港楼市 |
2024-04-04T11:56 |
财经茄呢啡 |
港府再录逾千亿元财赤，财政司司长陈茂波早前指，资本增值税是研究纳入的新税种之一。摩根大通指，美国减息时间或不如预估般快，本港楼市气氛仍然呆滞，虽然陈茂波强调不会在向公众谘询前推出资本增值税，但参考外国案例，资本增值税可高达５０％，若香港实施，认为楼市会在增值税实施前出现恐慌性减持，对楼价造成短期压力。 |
| 香港楼市 |
2024-04-01T12:05 |
财经茄呢啡 |
刚促成的贝沙湾二期南岸一个７座低层Ａ室单位，实用面积约１,２０１尺，建筑面积约为１,４７５尺，为三房套房连储物室间隔，由于单位属屋苑内的优质放盘，加上楼价合理，故获用家垂青，并斥资约$２,５００万承接，折合实用尺价约为$２０,８１６，建筑尺价约为$１６,９４９。 |
| 香港楼市 |
2024-04-01T12:05 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为叠翠轩４座高层Ｃ室，实用面积约４７７平方尺，建筑面积６０１平方尺，属２房间隔，向东北望高层山景。唐荣花称，单位以$６３８万放盘约１个月后获外区客洽询，双方经议价后以$５８０万自由市场价易手，实用尺价约$１２,１５９，建筑尺价约$９,６５１，低市价约５％。据了解，买家为首置客，心仪屋苑交通方便，配套齐全，故睇楼２次后拍板入市。 |
| 香港楼市 |
2024-04-01T12:05 |
财经茄呢啡 |
该行促成港岛．东１８为高层Ｃ室单位，实用面积约为５３１尺，建筑面积约为７３７尺，为三房间格，单位客饭厅四正分明，而且屋苑邻近港铁站，交通方便，故获同区换楼客钟情，原业主近期叫价约为$７４０万，议价后以约$７０５万成交，折合实用尺价约为$１３,２７７，建筑尺价约为$９,５６６。 |
| 香港楼市 |
2024-03-26T08:59 |
财经茄呢啡 |
大潭红山半岛棕榈径单号屋，属于屋苑后排位置，实用面积2623方尺，本月初获内地背景买家以6800万元承接，实尺约25,925元。原业主以海外注册公司Upper Star Trading Limited登记，2007年5100万元购入。物业毗邻、面积相同的另一幢单号屋，2022年底曾以8500万元售出，即今次成交价较一年半前同类单位跌价1700万元或20%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-25T16:39 |
财经茄呢啡 |
鰂鱼涌太古城明宫阁高层C室，属两房则王，实用582方尺，以808万元获新买家承接、实尺13,883元，新买家为用家；原业主早于1985年以48万元购入，持货约38年，帐面获利760万元或约16倍。 |
| 香港楼市 |
2024-03-25T16:38 |
财经茄呢啡 |
海怡半岛第12座低层A室，实用633方尺3房1套间隔，向西北望海景，以824万元成交、实尺13,017元；原业主2019年以990万元购入，持货5年，帐面蚀让166万元，单位期内贬值17%。 |
| 香港楼市 |
2024-03-25T12:05 |
财经茄呢啡 |
上述售出单位为港湾豪庭６座中层Ａ室，实用面积约３２６平方尺，建筑面积约４７７平方尺，属２房间隔，向东南望市景。张仲贤称，单位以$５５０万放盘约６个月后获区内客接洽，双方经议价后以约$５１０万成交，实用尺价约$１５,６４４，建筑尺价约$１０,６９２。据了解，新买家为投资客，心仪物业向东南，故睇楼数次后即决定承接上述单位。 |
| 香港楼市 |
2024-03-25T12:05 |
财经茄呢啡 |
上述成交单位为港湾豪庭１０座中层Ｅ室，实用面积３７１平方尺，建筑面积５１５平方尺，属２房间隔。曾家辉指，单位以$５９０万放盘约３个月后获区内客接洽，双方经议价后减价约$８０万或减幅约１０．５％，以约$５２８万易手，实用尺价约$１４,１５１，建筑尺价约$１０,２５２。据悉，新买家为首置客，睇楼１次后即拍板承接。 |
|
|
|
|
We've noticed you're using an ad blocker
We spend millions of dollars each year so you can access, for FREE, the highest quality real-time quotes and charts. This is made possible only thanks to the advertising on our site.
To continue using 88iv.com, please allow this domain on your ad blocker.
We are thanksful for your decisive action.
This notice will be shown again every hour.
Close This Window