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香港楼市 |
2024-08-13T11:41 |
财经茄呢啡 |
毕架山义本道涵碧别墅中层1室,实用面积1239方尺、3房连套房及工人套房间隔,连租约及1个车位以1428万元沽出,低市价近15%,实尺11,525元;上址现时月租3.9万元,意味新买家享3.3厘租金回报率。雅居乐(3383)或相关人士在2018年以公司名义斥资3097.5万元购入单位连车位,连同购入时之30%辣税及佣金等,持货6年,有可能实蚀约2650万元。 |
香港楼市 |
2024-08-12T16:11 |
财经茄呢啡 |
天晋3A期3座低层C室,实用面积约544方尺,两房间隔,获区内租客以880万元“转租为买”,尺价近16000。原业主2019年925万元购入,帐蚀45万元或约4.9%。 |
香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
刚促成太古城顺安阁一个中层B室连租约单位,实用面积580方尺,建筑面积675方尺,原业主叫价800万元,并获同区客垂青,拟租约后作自用,议价后以750万元获承接,折合实用尺价约12,931元,折合建筑尺价约11,111元。 |
香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
上述刚促成的一宗太古城为绿杨阁高层D室单位,单位实用面积922方尺,建筑面积1,029方尺,单位附有数年的豪装,属屋苑内优质放盘,单位近期叫价约1,650万元,获同区用家垂青,议价后以1,480万元成交,折合实用尺价约16,052元,折合建筑尺价约14,383元。 |
香港楼市 |
2024-08-12T12:11 |
财经茄呢啡 |
太古城宝安阁一个高层D室单位,单位实用面积602方尺,建筑面积700方尺,为两房间格,并获用家以约848万元成交,折合实用尺价约14,086元,折合建筑尺价约12,114元。 |
香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
本港楼价呈L型下坠,于撤辣后出现小幅度V型反弹后不久,最近又迎来楼价往调降整,加上成交量消减,认为知期暂难走出淡市困局。 |
香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
本港楼价止跌,反映重要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数最新报141.11点,按周升0.21%。今个星期指数是反映7月13日启德柏蔚森I首轮销售,以及7月8日屯门意岚发布首张价单当周的市况。发展商减价推售新盘,首轮销情理想,而且市场憧憬减息,楼市气氛稍为回稳。 |
香港楼市 |
2024-08-08T11:53 |
财经茄呢啡 |
今个星期CCL仍处于近8年低位,重返2016年10月初时水平,今年累跌4.14%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌26.25%,较今年3月撤辣前的低位跌1.34%。8月1日美国美国联邦储备局及本港大型银行宣布保持利率不变,以及8月4日意岚第三轮推售139伙,对本地二手楼价的影响将于8月下旬发布的CCL才开始反映。 |
香港楼市 |
2024-08-07T11:34 |
财经茄呢啡 |
九龙塘碧华花园5座低层B室,实用1607方尺,4房1套连工人套房间隔,享喇沙书院球场景,以2080万元易手,实尺12,943元。原业主2015年2900万元购入,帐面蚀820万元或28%。 |
香港楼市 |
2024-08-07T11:34 |
财经茄呢啡 |
跑马地礼顿山8座高层A室,实用1240方尺,3房1套间隔,以5000万元售出,实尺40,323元。原业主2022年8月6350万元购入上述单位,现帐面蚀约1350万元,但由于购入当时需付楼价15%、即925.5万元买家印花税,连其他使费料实蚀约2420万元或约38%。 |
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