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| 专题 |
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内容 |
| 内房股 |
2021-01-25T10:51 |
财经茄呢啡 |
肇庆２０２１年１月库存超过５５７万平方米，共约５万套住宅未售，即如果２０２１年没有任何新供给量，都要有２０２０年的历史新高成交量才能售罄。从供给及库存数据预估，２０２１年肇庆楼市应该只能平衡有序而轻微横行。尽管这一年内房在逆境中力保不失，各大发展商为求完成全年销售目标，上半年务求快速恢复成交量，下半年则纷纷加大促销力度，尤其是在去年的１１月底开始，有明显的大幅优惠空间。 |
| 内房股 |
2021-01-25T10:51 |
财经茄呢啡 |
内地通过“三条红线”，以及限制银行房地产类似贷款占比，收紧内房商融资，防范金融风险，市场担忧或会影响内房商买地发展，而受影响的房企为加快资产回笼，可能需要加快销售步伐，甚至要减价求售。 |
| 内房股 |
2021-01-21T10:43 |
财经茄呢啡 |
格隆汇１月１９日丨港股内房股集体走强，且涨幅不断扩大，板块指数大涨超５％。其中，中国恒大一度拉升涨１４．６１％，股价创去年１１月底以来新高。中国恒大昨晚公告，用自有资产提前偿还２０２３年到期的１８３．５２亿港元可换股债券本金及利息。近四个月，恒大已累计偿债超４７７亿港元债务。 |
| 内房股 |
2021-01-19T10:38 |
财经茄呢啡 |
２０２０年全国房地产开发投资１４１４４３亿元，比上年提升７．０％；２０２０年商品房销售额１７３６１３亿元，同比提升８．７％，突破１７万亿大关。内房股午后走强。 |
| 内房股 |
2021-01-19T10:38 |
财经茄呢啡 |
中国金茂领涨内房龙头股，收涨７．７８％，最高涨幅８．８９％，最终报３．８８港元。尽管受到房地产整体行业表现悲观的影响，但近期中国金茂仍然在内房龙头股中得到美林等大行推荐而走出一波行情。 |
| 内房股 |
2021-01-12T10:42 |
财经茄呢啡 |
考虑到内房板块估值正处于历史低位，而内房企业基本面逐步改善，估计内房股将在２０２１年第一季度实现反弹。该行直言，睇好管理层执行力强、注重多渠道扩充土地储备、多业态协同发展的内房企业，估计这类内房股将跑赢大市，推荐销售表现优于同业和利润能力持续领先的龙光集团为行业首选。 |
| 内房股 |
2021-01-05T10:40 |
财经茄呢啡 |
中金重申对内房板块的睇好观点，料２０２１年为房地产基本面降速而非失速年，估计全年商品房销售面积、销售额、新开工面积、房地产开发投资额分别按年各跌２％、升２％、跌３％及升６％。考虑政策在实际执行或存在正向估计差，该行积极提示当前时点地产板块的配置价值，重点推荐销售及利润提升确定性强、财务安全性强或处于改善通道的优质龙头，内房港股推荐华润置地、龙湖、旭辉、融创、越秀、宝龙地产。 |
| 内房股 |
2021-01-04T10:41 |
财经茄呢啡 |
内地管控部收紧房企融资，“三道红线”成为行业紧箍咒，内房股全年走势偏软，不过，内房股一向息率偏高，例如龙光 、金茂 、世茂 及中海外 等，现价股息率有６厘，投资上具吸引力。富瑞香港及中国房地产研究部主管张永添接受本报专访指，发展商的销售数据与板块脱节，反映“三道红线”仍拖累投资者信心，２０２１年入市内房股可留意两个信号：１）两会后个别地方政府会否有政策放宽，２）明年首季销售可否延续近期强势。 |
| 内房股 |
2021-01-03T10:41 |
财经茄呢啡 |
再有新盘挞定。内房中冶置业青龙头逸璟．龙湾成去年新盘挞定王，一年录３３宗挞定，推售以来合共录４０宗挞定。项目已届现楼，最新１座１０楼Ｄ１室，实用９０７方尺，三房套房户，前年５月１,５７９．１万沽出，尺价１７,４１０元。买家选用９０天付款，料已付楼价一成定金，交易在除夕终止，发展商杀定１５７．９１万。 |
| 内房股 |
2021-01-03T10:41 |
财经茄呢啡 |
内地管控部收紧房企融资，“三道红线”成为行业紧箍咒，内房股全年走势偏软，不过，内房股一向息率偏高，例如龙光 、金茂 、世茂 及中海外 等，现价股息率有６厘，投资上具吸引力。富瑞香港及中国房地产研究部主管张永添接受本报专访指，发展商的销售数据与板块脱节，反映“三道红线”仍拖累投资者信心，２０２１年入市内房股可留意两个信号：１）两会后个别地方政府会否有政策放宽，２）明年首季销售可否延续近期强势。 |
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