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| 专题 |
最后回覆 |
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内容 |
| 内房股 |
2021-07-27T10:39 |
财经茄呢啡 |
投资者需要关注教育及科技股的管控风险之外，内房股亦有暗涌，恒大风险因素未消退，对整个行业影响因素未除，再者内地传管控部门规管内房企业买地金额，不得超过年度销售额４成，即意味防止房企囤地，对房地产事业的成本不排除增长，继而影响整体利润。 |
| 内房股 |
2021-07-26T10:45 |
财经茄呢啡 |
目前教育类股又遇到的情况，和过去几年内房股遇到的情况相当有关，要记取内房股的教训。阿爷对教育行业的出手，比对房地产业更狠，一出手就要严控，摆出一副要打残校外、特别是学科培训行业的架势。可以预测，这个行业的股票，会步内房股后尘，陷入一个长期无运行的境地。有反弹，无上涨。 |
| 内房股 |
2021-07-23T10:45 |
财经茄呢啡 |
港股内房股早盘走弱，绿城中国、中国恒大幅回落逾４％，融创中国跌３％，龙湖地产、新城发展控股、佳兆业集团等均跌超１％。昨天住建部直言将对调控工作不力、房价上升过快的城市坚决予以问责，并将强化房地产金融监管。 |
| 内房股 |
2021-07-23T10:45 |
财经茄呢啡 |
近日港股连番下滑，跌源之一是有龙头内房商传出资产紧张，公司还行的债券利率狂飙，个别地区的资产被银行冻结，流风所及，连在香港的楼盘也传出有个别银行拒绝按揭的消息。熟悉内房市场人士直言，出现这种冲击，背后是中央坚定执行国家主席习近平提出楼是用来住，不是用来炒的政策，硬手打击楼市。 |
| 内房股 |
2021-07-22T10:39 |
财经茄呢啡 |
债券市场方面，她直言亚洲新兴市场及中国债市仍有吸引力。问及近期有内房企业的债券价位急挫，对中国债市的影响。她回应指要留意内地正在进行一连串的措施去杠杆，对债市存在影响，不过在债券仍能保持良好的收益率及高评级，对投资者富吸引力，建议保持要谨慎挑选的策略。 |
| 内房股 |
2021-07-20T10:39 |
财经茄呢啡 |
另一个跌得多但较少人提的板块是内房股。自中央提出三条红线开始，陆羽仁对内房股、特别系民企提高警觉。第二季后这个板块基本上大回小涨，反覆寻底，最近一轮下插中，最近市场话题之一，就是内房龙头大股万科“破净”危机。万科昨天收跌３％，报２２．６５元，正式贬破２２．９元的资金净值，股民“破净”噩梦成真，整个内房板块先后有多只股权在同日创新低。 |
| 内房股 |
2021-07-12T10:45 |
财经茄呢啡 |
过去一年内房股受累“三条红线”（剔除预收款后的资金负债率大于７０％、净负债率大于１００％、现金短债比率小于１倍的房企均不获融资）打击提升的政策阴霾，估值已跌至多年低位，惟刘国杰相信，这反而带来投资机会，旗下基金近日便吸纳互联网股及内房股：“过去多年市场先后忧虑过内房、内银、公用、奶粉等不同行业的政策风险，这些风险一直都是存在的，每日都会发生，当市场十分忧虑这些风险时，往往便是最好投资的时候”。 |
| 内房股 |
2021-07-09T10:44 |
财经茄呢啡 |
踏入下半年，内房股出炉半年结销售表现。富瑞引述克而瑞数据指，由于高基数，该行追踪的大型房企于６月销售按年跌３％，逊于估计，但上半年累计销售仍按年增３７％。富瑞估计，下半年房企销售提升会保持，料大型房企平均可超额完成全年目标约２０％，但该行对行业短线保持审慎。以下本文以一文形式综合各内房股６月份的表现，货币单位为人民币。 |
| 内房股 |
2021-07-08T10:43 |
财经茄呢啡 |
评级机构惠誉将另一间内房公司花样年的评级展望由“稳定”降低至“负面”，确认其长期外币发行人违约评级为“Ｂ+”，属于垃圾债券级别。降低展望重要反映该企净负债较经调整库存比例上扬。纵然惠誉认为该企有充足流动性和弹性计划，偿还今年到期美元债券，可是公司在债务资本市场长期积弱，对公司信用情况或做成负面影响。 |
| 内房股 |
2021-07-08T10:43 |
财经茄呢啡 |
踏入下半年，内房股出炉半年结销售表现。富瑞引述克而瑞数据指，由于高基数，该行追踪的大型房企于６月销售按年跌３％，逊于估计，但上半年累计销售仍按年增３７％。富瑞估计，下半年房企销售增加会保持，料大型房企平均可超额完成全年目标约２０％，但该行对行业短线保持审慎。以下本文以一文形式综合各内房股６月份的表现，货币单位为人民币。 |
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