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| 专题 |
最后回覆 |
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内容 |
| 内房股 |
2021-09-02T10:40 |
财经茄呢啡 |
８５家内房股在手现金２１５８２亿，较期初的２０８９２亿，提升约３．３％。其中，６０家房企现金提升，占比约７０．６％；２５家房企现金消减，占比约２９．４％。截止２０２１上半年末，内房股现金榜前十门槛为５６４．６亿元，较期初下挫约４．３％；ＴＯＰ２０门槛３３０．８亿元，较期初下挫约５．３％。 |
| 内房股 |
2021-08-31T10:42 |
财经茄呢啡 |
政府早前针对内房设立“三条红线”，进步一加大管控，使得房地产业将会迎来新的挑战，但因集团自身财务状况健康，净负债率仅１４％，低于一般内房股，故在全新的经济和政策环境下，仍维持稳健的发展态势。 |
| 内房股 |
2021-08-30T10:53 |
财经茄呢啡 |
恒大事件一度触发市场对内房企业的恐慌，尤其是对非投资级别的内房债影响更大，除了恒大系债券急回跌外，其他内房债也受牵连。 |
| 内房股 |
2021-08-22T10:46 |
财经茄呢啡 |
中金公布研究报告称，内房行业的政策收紧及盈息口走弱等利淡因素已充分释放，第二批集中供地项目盈息口已出现企稳回升迹象，相信虽然短期仍有部分城市可能调控加码，或有房企中期业绩增展较弱，以及房企出现信贷事件等风险，但考虑到板块估值及仓位均已达历史新低，相信对内房板块不宜继续太悲观，内房股或迎来一波反弹行情。 |
| 内房股 |
2021-08-13T10:43 |
财经茄呢啡 |
内地物业管理行业近年快速发展，各房地产发展商先后分拆旗下物管企业，接连来港ＩＰＯ上市。虽然物管股近期受累于内房股的负面消息，但多间物管公司接连宣布回购股权，以及先后发盈喜，有望改善该板块的投资气氛。中海物业的母公司为中国海外，后者财务表现稳定，面对中央要求内房去杠杆，政策风险相对较低。 |
| 内房股 |
2021-08-12T10:38 |
财经茄呢啡 |
内房股大反弹，据内媒指，国内自然资源部今周三召开闭门会议，会议内容认为，单宗住宅用地溢价率不得超过１５％，亦不允许透过提高起拍价方式调整溢价率，意味房企土地成本得以控制。 |
| 内房股 |
2021-08-10T11:13 |
财经茄呢啡 |
周一旧经济股明显发力，多只内房股反弹5%或以上。近日内地楼市及卖地市场相继降温，第二轮集中土拍的城市溢价率出现明显下降，后市调控压力有可能放缓。目前内房板块处于估值和仓位的历史新低，可能已过分反映利空因素，有机会迎来一波反弹。 |
| 内房股 |
2021-08-02T10:46 |
财经茄呢啡 |
笔者早于月初跌市之前在此重复提到去年内地政府已强化监控内房融资，推出“三条红线”的去杠杆化政策，房企债务违约有上涨之势，内地房地产泡沫化、金融化情况严重，违约比例上涨，加剧信用风险；并且特别提到在反垄断及数据安全审查下，强化中概股管控是大势所趋。 |
| 内房股 |
2021-07-29T10:38 |
财经茄呢啡 |
不过大摩指，中央继续要求内房股去杠杆，将会影响发展商买地能力及增加前景，间接令物管公司的在管总建筑面积增加面临下行压力，会对行业心理做成负面影响。 |
| 内房股 |
2021-07-29T10:38 |
财经茄呢啡 |
康∶所以如果撇除龙头科网股、教育股及重债的内房股，其实港股走势并不算十分恶劣，投资者亦不应过分睇跌港股的走势。 |
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