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内房股 2022-04-17T10:40 财经茄呢啡 内房陆续有城市公布楼市松绑政策，最新有被视为新一线城市的苏州，也放宽住房限售，并从昨天（１１日）开始执行，二手房限售期由５年改为３年，惟消息未能提振内房股价。蓝筹国企中海外跌１．７％，报２５．６５元；华润置地跌０．５％，报３７．９元；民企内房股碧桂园跌幅较深，曾跌穿６元，最多跌３．６％，收报６元，跌２．９％。
内房股 2022-04-17T10:40 财经茄呢啡 “房住不炒”是近几年中国调控楼市的主基调，对于购房者，透过提高首付比例、增长购房门槛、限制购买二套房等措施，打压进入楼市的资产；对于地产商，则是祭出了“三道红线”，透过信贷措施来限制对地产商的放贷规模，在这套调控组合拳下，民营为主的地产商纷纷告急，不少在港上市的内房股出现违约风险。
内房股 2022-04-15T10:46 财经茄呢啡 内房陆续有城市公布楼市松绑政策，最新有被视为新一线城市的苏州，也放宽住房限售，并从昨天（１１日）开始执行，二手房限售期由５年改为３年，惟消息未能提振内房股价。蓝筹国企中海外跌１．７％，报２５．６５元；华润置地跌０．５％，报３７．９元；民企内房股碧桂园跌幅较深，曾跌穿６元，最多跌３．６％，收报６元，跌２．９％。
内房股 2022-04-15T10:46 财经茄呢啡 不过消息似乎未能刺激内房股价，继昨天板块大幅回落后，内房股今天延续弱势，先升后回。当中龙光暂跌７％；增发额外５．８８亿港元的２０２５年到期６．９５厘有担保可换股债的旭辉亦暂跌６．４７％；债务违约的正荣地产暂跌５．７１％，其余内房则普遍回软２至４％。
内房股 2022-04-12T10:41 财经茄呢啡 ３月１６日下午的Ａ股和内房股上演了一场绝地大反杀，此前被按在地平线下使劲摩擦的房企股终于迎来了报复性上扬。
内房股 2022-04-12T10:41 财经茄呢啡 ３月结束，在港上市的内房股陆续交出２０２１年答卷。乐居财经研究院重磅推出２０２１年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土地储备、融资成本、三条红线榜、核数师薪酬榜、资金转让回报榜等十大榜单，立体还原黑铁时代的房企状况。
内房股 2022-04-12T10:41 财经茄呢啡 现价买水泥股已稍迟不值博，近日内房股现升势，水泥股才跟升。以中国海外发展为例，３月初刚发布的销售数字，按年跌四成，反映卖楼数字牛皮。内地市场如今炒减首套房贷款利率，以及减首期供款比率，让民众更易买楼，惟楼价有下行趋势，买楼花也有可能烂尾，于市场信心不足下，上述的买楼利好因素短期内难以反映，因此今年上半年，内房动工量预估较惨淡。
内房股 2022-04-11T10:45 财经茄呢啡 今年第一季度，百强房企操盘金额为１４３８１．９亿元，同比大降４７％，业绩表现还不及２０２０年的同期水准（疫情爆发同期）。其中，第一季度有超过八成百强房企累计业绩同比下挫，近四成房企的降幅超过５０％。具规模的内房企业销售表现并不尽如人意，重要原因在于，房地产行业大背景近乎萧条，市场低迷的情况下，行业信心不足，需求持续观望，进而令到企业自身推盘及销售积极性不高。
内房股 2022-04-10T10:47 财经茄呢啡 直至目前大部分负面因素，包括：去年度疫弱业绩、停牌、销售疲软及违约等利空应该都已出尽。尽管内房股过去一周跑赢大市１０％，但该板块其实刚刚重返去年第四季交易区间的下半段。若以２０２１年１０月峰值为基准，内房股可能有１５％至２０％的上扬空间。
内房股 2022-04-10T10:47 财经茄呢啡 正在停牌的内房股融创中国已将其持有的广州创行房地产开发有限公司５０％股份，转让给广州本地国企广电地产。据悉，如今广州创行正开发新新公路西住宅小区项目，该项目所在地块在２０２１年４月由融创以２１．６亿元人币投得。
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