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内容 |
| 内房股 |
2022-07-26T10:44 |
财经茄呢啡 |
内房股昨天集体逆市反弹，碧桂园 、华润置地 、中国海外 上扬２．３％至４．５％。从最新楼宇面积销售、建材水泥玻璃价位等数据看，在中央政府“保交楼”政策下，内地房地产景气指数有所回暖。 |
| 内房股 |
2022-07-26T10:44 |
财经茄呢啡 |
康∶港股昨天表现欠缺方向，成交再次不足１,０００亿元，虽则内房股受惠于内地可能推出稳定房地产基金而造好，可是科网及汽车股反而出现显着回吐，这反映出投资者只是在板块间轮流炒作，并不一定代表内房股可以就此转势。 |
| 内房股 |
2022-07-26T10:44 |
财经茄呢啡 |
内房烂尾楼事件早前愈演愈烈，内房股上日造好反弹，据外电指，国务院已批准设立房地产基金以收购烂尾楼，内房股翻身有望？ＡＩ股商汤大户仓位再现异动， 将１１５亿大货搬仓至汇丰，第二大股东软银部署沽货？华盛证券证券经济学家聂振邦（聂ＳＩＲ）今早９时于《开市追揸沽》为你评市论股。 |
| 内房股 |
2022-07-25T10:44 |
财经茄呢啡 |
谈及未来内房行业发展，洪灏预料出现“国进民退”的情况，即国企背景房地产商将接手民营内房商在建项目和土地储备，甚至成为后者的控股股东。虽然国企内房不会破产，但整体而言，洪灏相信，内房正朝向公益民生方向发展，盈息口会变成如制造业一样低，且股价乏力大升。 |
| 内房股 |
2022-07-24T10:43 |
财经茄呢啡 |
内房“烂尾楼”停贷断供风波蔓延全国，再引起投资者重点关注对商品房“预售机制”追责。券商银河联昌证券中港研究部董事总经理郑怀武称，若取消预售机制将对包括国企在内的内房不利，因所有内房均高度依赖预售现金为其营运提供资产，政府需为内房提供３至５年过渡期以调整其商业模式，特别是如何为未来数年到期债务再融资。他重申中央政府需推出措施，如设立房地产救助基金以帮助内房商及稳定房地产市场。 |
| 内房股 |
2022-07-24T10:43 |
财经茄呢啡 |
随着内地房地产市场放缓，影响渗透到内地银行的抵押贷款偿还和资金质素风险中，并可能在不久的将来抑制房地产需求，高盛决定对内房今年下半年新屋开工最新预估向下修订(从降２５％下修至降３３％)，进一步将内房企业２０２２年每股利润提升预估从４％降低至０％。 |
| 内房股 |
2022-07-21T10:47 |
财经茄呢啡 |
内房债务危机持续，投资银行美银发表报告称，实力较弱的房企境内融资渠道仍然收紧，房地产境内债务违约率上扬，削减投资者对房地产债券的需求，估计下半年房地产债券供给消减。该行表示，优质开发商的再融资风险有限，惟实力较弱的房企风险高，尤其是短期内再融资需求较大的房企，房地产板块依然是境内违约风险关注重点。 |
| 内房股 |
2022-07-19T10:40 |
财经茄呢啡 |
银保监重视烂尾楼断供潮，将与住建部和人行等合作，推进“保交楼、保民生、保稳定”的工作。烂尾楼问题暂缓解，加上憧憬调整“三条红线”政策，内房股、物管股和内银股受惠爆上，碧桂园和碧桂园服务双双抽高超过６％，二线内房升幅更劲，合景泰富飙１０．９％，富力地产急弹９％。内银股方面，邮储行急涨４％，招行和建行均升逾３％。 |
| 内房股 |
2022-07-19T10:40 |
财经茄呢啡 |
内房烂尾楼风波愈演愈烈，就算中央要求银行千方百计“保交楼”，但涉及业主断供的项目不断扩大，最新料多约３００个，遍布２６个省。内地再传出招，包括考虑向烂尾楼业主提供还贷缓冲期，以及为发展商补充资产缺口。内房股在中央出手的憧憬下，昨在大超卖后明显反弹，不过有评级机构忧虑，在内地房产销售未见起色及内房债务风波进入第二阶段下，行业的流动性风险或演变成破产风险，并指有２０％内房已资不抵债。 |
| 内房股 |
2022-07-19T10:40 |
财经茄呢啡 |
多间内银在上星期五披露停工项目涉及不良贷款余额占银行按揭余额比例，比率较高的大型银行仅占０．０１％和０．０１２％，独立股评人李声扬相信，以上滞后数据的意义不大，客户因为楼盘停工而暂停还贷，如今银行难以处理，一旦停贷扩散至其他楼盘，最坏情况或有数千亿元坏帐，这并非不可能出现。不过，近日恒大等欠缺资产的房企项目也在复工，或显示内银有继续向其提供资产，在内银、内房股价累跌不少后，短期或已反映最坏情况。 |
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