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内房股 2023-04-17T13:41 财经茄呢啡 过去的一年是碧桂园服务历史上最困难的一年,2022年内,碧桂园服务增收不增利,录得收入413.67亿元、同比增加43.4%,但股东应占盈利同比下挫51.8%,为19.43亿元。
内房股 2023-04-17T13:41 财经茄呢啡 内房3月销售数据普遍录理想增加,内房及物管股表现强势。碧桂园服务、万物云营业收入分别为413.7亿元、301.1亿元,位居一二。其次为雅生活服务2022年营业收入153.8亿元;绿城服务和保利物业紧随其后,分别营收148.6亿元和136.9亿元。与此同一时间,德商产投服务不超3亿元,排最后。碧桂园服务与万物云营收规模于52家物企总收入的占比均突破10%。
内房股 2023-04-17T11:22 财经茄呢啡 作为先行指标的人行银行家调查显示,房企贷款需求指数在今年首季报55.3点,自2021年第二季以来首次升至扩张水平,亦为2020年第二季有公布以来最高,反映贷款需求正在恢复。
内房股 2023-04-17T11:22 财经茄呢啡 银保监去年11月推出“金融16条”,多方面稳定房企贷款投放。大型内银去年底的房企贷款余额按年增速整体虽低于2021年及整体公司贷款投放,但较上半年增幅明显回升。
内房股 2023-04-17T11:01 财经茄呢啡 停牌逾一年的龙头内房股融创中国昨天正式复牌,虽然公司于3月28日已发布境外债务重组方案,但是市场未见“收货”,公司更遭大行摩根大通唱淡,直指其股价仅值1元。融创昨早开市即插水六成,低见1.83元,创上市以来最大挫幅,全日勉强守住2元关口,收跌55.46%,报2.04元,全日成交金额高达16.34亿元。
内房股 2023-04-17T11:01 财经茄呢啡 2021年银保监对高杠杆房企实施“三条红线”限贷政策,内房出现流动性问题,加上经济受疫情影响,去年房地产开发投资首度按年倒退,拖累经济提升。
内房股 2023-04-13T10:46 财经茄呢啡 去年内房普遍为库存进行了减值拨备,反映项目估值显着回落,减值占库存比例更高达11%。该行信用经济学家JAY LAU估计,内房企今年亦可能进一步进行大额拨备,去年拨备为内房利润带来冲击;而陷入困境的内房商正在应对债务重组、退市甚至清算等多重障碍。
内房股 2023-04-12T11:45 财经茄呢啡 人行于上月底将存款准备金率再下调25个基点,料将有助管理流动性需求,内地银行同业拆借利率亦回落至2%的政策利率水平。
内房股 2023-04-06T10:51 财经茄呢啡 中国银行间市场交易商协会发布,将继续扩大民营企业债券融资支撑工具,支撑包括房地产企业在内的民营企业发债融资;中指研究院称10月内房融资年内首现正提升,分析料政策支撑下民企融资将有所突破。消息刺激内房股及物管股向好。
内房股 2023-04-06T10:51 财经茄呢啡 春节过后,重点城市房地产市场持续回暖,首季度百强房企销售面积恢复正提升,土地市场交投热度也有所回升。市况似有好转,但仍有多间民企内房未能赶及发布去年业绩,为行业带来隐忧。汇丰研究发表行业报告指,超过10家内房发展商于3月最后两天发布去年业绩,业绩中都提到由于项目完工速度放缓、盈利率收缩及减值损失令到盈利急剧回落。
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