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| 相关关键词：雍澄轩 , 长实 , 拆售 , 陈茂波 , 酒店 |
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| 当局巡查雍澄轩确保依法营运 ＠ 2013-02-21T01: |
| 发展局局长陈茂波说，民政事务总署牌照事务处今天（２月２０日）派人巡查葵涌雍澄轩，确保该处所仍根据《旅馆业条例》及牌照条款营运。他表示，政府已第一时间将相关的风险告诉大家，最重要是让市民知道，他们投资什么，以及其相关风险。 陈茂波今天会见传媒时 |
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| 陈茂波称已第一时间告知市民购雍澄轩风险 ＠ 2013-02-21T00: |
| 土地注册处公开的买卖合约显示， 长实酒店雍澄轩早在去年１２ 月已分拆房间出售， 发展局局长陈茂波承认， 地政总署当时已知悉， 并向业主发信跟进。 他强调， 政府已第一时间告知市民风险， 多个部门正跟进， 监管酒店的牌照事务处下午到酒店巡查； 地产代理监管 |
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| 陈茂波指政府已尽力第一时间提醒购买酒店房间风险 ＠ 2013-02-20T22: |
| 长实拆售服务式酒店雍澄轩，三百六十个房间售罄，土地注册处资料显示，首宗买卖合约去年十二月已签署，而地政总署前年已经批准分契。发展局长陈茂波指，地政总署是按法律程序批准雍澄轩分契，首宗买卖完成后，地政总署亦已去信长实，了解情况。陈茂波指，政府 |
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| 陈茂波称已第一时间公布购买雍澄轩风险 ＠ 2013-02-20T21: |
| 土地注册处资料显示， 长实旗下酒店雍澄轩， 早于去年１２ 月已分拆房间出售， 买卖合约亦显示， 地政总署在２０１１ 年已批准分契。 被问到政府是否一早预见发展商会分拆房间出售， 发展局局长陈茂波表示， 当时是按原先批地条款及法律程序作出批核， 至于去年１２ 月 |
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| 陈茂波再吁市民购买雍澄轩要小心考虑 ＠ 2013-02-20T20: |
| 发展局局长陈茂波表示， 地政总署昨日已发信给雍澄轩业主， 了解房间分拆后的详细资料， 物业出售后的运作模式， 以及分拆房间出售后， 房间业主日后与管理公司之间的关系。 他表示， 民政事务总署昨日去信旅馆持牌人， 要求提供房间出售后的运作模式， 确保出售 |
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| 律师称雍澄轩买家有很大法律风险 ＠ 2013-02-20T19: |
| 看过长实酒店雍澄轩买卖合约的立法会议员警告， 买家将面对很大法律风险， 买家并不拥有“ 独有享用权” ， 并受制于酒店营运者可随时更改的“ 酒店管理协议” 。 如房间用作非酒店用途， 单位小业主或须自行承担责任。 土地注册处资料显示， 雍澄轩早在去年１２ 月已 |
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| 雍澄轩合约列明买家限制公民党吁留意风险 ＠ 2013-02-20T18: |
| 土地注册处资料显示， 长实旗下酒店雍澄轩早在去年１２ 月已分拆房间出售， 买卖合约亦显示， 地政总署在２０１１ 年已批准分契。 资深大律师、 公民党党魁梁家杰看过买卖合约后表示， 政府批准分契， 应该一早预见， 发展商有可能将酒店房间分拆出售。 他又表示， 从 |
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| 【奇招售房】赵国雄：有信心符合酒店经营条款，未研居住时期条例 ＠ 2013-02-20T17: |
| 亦与拆售房间无关，相信买家对此不会紧张。 他续指出，集团有信心有足够能力按照经营法例管理酒店，而政府早前发出有关２８日居住限期的条例，暂未进行研究，但强调雍澄轩酒店房间是合法地拆售。 对于地产代理监管局刚到雍澄轩酒店销售部巡查，他表示，未获悉 |
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| 【个股信息】长实(００１０-ＨＫ)指拆售雍澄轩非为套现，内地买家料不超过２至３％ ＠ 2013-02-20T16: |
| 财华社香港新闻中心长实执行董事赵国雄表示，拆售雍澄轩不是为套现，长和系现金流强劲，杠杆比率只得单位数字。 他指出，该项目超过９５％为本地买家，估计内地买家占比不超２-３％。 他透露，拆售已筹备超过一年，公司已经对地契、公契，及运作方面作研究，有信心 |
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| 赵国雄不认为长实触动政府神经 ＠ 2013-02-20T15: |
| 长实执行董事赵国雄话，分拆出售的葵涌酒店项目雍澄轩，全数沽清，套现超过十四亿元。他说有信心雍澄轩，会维持以酒店形式经营，又不认为长实触动政府神经。他又指集团暂时无意推售其他酒店项目。 赵国雄又说，荃湾国瑞路住宅项目，预计下季推出，总数有四百 |
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