易发投资 - 新闻热点＠４天假期十大屋苑交投

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【新报讯】由于港股一周急挫逾千点，多家银行先后收窄按揭息口以及新盘加推吸引二手买家，本港二手楼市继续颓势，50屋苑上周创下近11周最低成交量，一周（19 - 25/9）成交量较前一周（12 - 18/9）下跌18%，仅录得159宗二手买卖交易，跌至六月底低潮时期水平。

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银行多番调高新造按揭息率，加上环球股市大泻，本港楼市交投开始陷入停滞，当中豪宅市场更成为重灾区。截至9月22日，本港第三季的35个主要豪宅屋苑二手买卖合约，录得仅215宗登记，按季急挫逾半，其中更有两个屋苑全季均录得“零买卖”。中原地产研究部表示，第三季全

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下半月楼市形势转趋恶劣，受累股市一周下泻逾千点、楼按加息及新盘开售等利淡因素再次冲击，拖累二手交投持续萎缩，而上周50个指标屋苑的买卖交投更创下近11周新低，重见六月底低潮期的光景。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在上周（19 - 25/9）仅录159宗

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美联物业的数据显示，在过去的星期六、日， 10 大二手蓝筹屋苑有8 个屋苑录得零成交，总成交量只有7 宗，按星期大跌53% ，创去年11 月推出政府推出打击炒楼措施后的新低。中原地产10 大屋苑就录得10 宗成交，较前1 个星期大跌54.5% 。利嘉阁总裁廖伟强表示，过去

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上周股市大泻，银行持续调高按息，楼市观望气氛极为浓厚，加上长实(0001-HK) 开售将军澳日出康城领凯，抢去部分二手购买力，令刚过去的周末日10 大屋苑仅录10 宗成交，较对上一周同期大跌约5 成半，其中7 个屋苑更见捧蛋，若撇除例淡的农历新年周末日仅录8 宗成交，是

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