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地产代理料本月二手楼成交量按月跌20% @ 2011-09-26T16: 返回 新闻热点
关键词:二手 十大屋苑
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【明报专讯】上周股市大泻,银行持续调高按息,楼市观望气氛极为浓厚,加上长实(0001)开售将军澳日出康城领凯,抢去部分二手购买力,令刚过去的周末日十大屋苑仅录10宗成交,较对上一周同期大跌约五成半,其中7个屋苑更见捧蛋,若撇除例淡的农历新年周末日仅录8宗成交,是去年11月政府推出打击炒楼“额印”等重招后的新低。
综合市场消息,多个蓝筹屋苑成交破冰,鰂鱼涌康怡花园、观塘丽港城、东涌映湾园等过去两日各录一宗交投。香港置业高级营业经理唐文廸表示,将军澳两大新盘领凯及天晋开售在即,吸引市场注意力,二手睇楼量虽然较上周末减少近两成,惟买家预期后市回升,选择偷步入市,区内大型屋苑新都城周末一举录得三宗成交,较前一周“捧蛋”市况大为改善。
《文汇报》报道,上周五汇丰及中银突加按息,急冻市场物业成交。过去周六日美联统计十大屋苑中六个无成交,还出现九龙区二手主要屋苑成交捧蛋状况,一手成交过去两天更只有3宗。有分析指出,现时外围市况未明,加上政府下月将公布施政报告,料楼市胶着情况近期将延续。
中原地产数据显示,过去两日十大屋苑二手交投共录35宗成交,按周上升40%,创近三个月新高。当中太古城(5宗)、美孚新邨(6宗)、沙田第一城(7宗)及嘉湖山庄(11宗)占多数;丽港城及海怡半岛则“捧蛋”,其中丽港城已是连续三个周末“零”成交。

 

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