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Real Est HK |
2024-04-09T12:05 |
財經茄呢啡 |
本港樓市去年處於下行階段,地產去年業績表現未見起色。房地產分析員相信,是次業績期除太古地產表現較佳,以及九倉符合市場預期,其余近乎所有地產股的成績表都不及預期,主因整體利息升幅較預料高,加上行業去年賣樓銷售確認收入及毛息口較市場預料差,且債務情況未恢復正常。是次發布的中期及全年業績,地產股的派息能力都比預期更差,往後也不見得可改善,幸而整體債務風險尚算可控。 |
Real Est HK |
2024-04-07T11:50 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一,惟惠譽最新發表的評級報告直言,持續的高息口,以及不斷上揚的空置率,將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過,惠譽認為,其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
Real Est HK |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
從市場傳聞來看,一則關於「要求銀行加強對國有支撐的地產發展商萬科融資支撐,並呼吁債券人考慮延長私人債務到期期限」的消息在投資圈流傳,可能是引發地產股行情的重要原因。據券商中國記者向某股權銀行人士了解,確實存在傳聞中的一些現象。 |
Real Est HK |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
當中在派息水平上,對比去年同期,各大本地地產商中,六家派息「縮水」。當中「縮」得最多屬新世界,由去年同期每股0.46元削至今年0.2元,按年減幅達56.5%;其次為希慎,按年削息逾兩成半;新鴻基按年減息24%;長實則較同期少逾一成;恆地、信置和恆隆則保持不變。 |
Real Est HK |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
恆隆地產是頗受投資者關愛的一只地產股,其獨特之處是在內地和香港都有商場、豪宅、酒店投資。在內地則集中在大城市建「恆隆廣場」,並已打出名堂,不少成為城市地標。作為高息股,恆隆地產是穩中求進的選項,特別是其在內地不興建住宅,只建商場和寫字樓,不涉及現時的內房危機,加上負債率不高(負債為31.9%),處安全水平,每年租金收入逾100億元,堪稱穩健。 |
Real Est HK |
2024-04-05T11:56 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一,惟惠譽最新發表的評級報告直言,持續的高利率,以及不斷上漲的空置率,將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過,惠譽認為,其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
Real Est HK |
2024-04-04T11:49 |
財經茄呢啡 |
當中在派息水平上,對比去年同期,各大本地地產商中,六家派息「縮水」。當中「縮」得最多屬新世界,由去年同期每股0.46元削至今年0.2元,按年減幅達56.5%;其次為希慎,按年削息逾兩成半;新鴻基按年減息24%;長實則較同期少逾一成;恆地、信置和恆隆則保持不變。 |
Real Est HK |
2024-04-04T11:49 |
財經茄呢啡 |
香港地產及收租股為港人熱門收息股之一,惟惠譽最新發表的評級報告指出,持續的高利率,以及不斷上揚的空置率,將為香港商業地產商的利息覆蓋比率帶來影響。不過,惠譽認為,其所覆蓋的地產企業所面對的估值及融資風險仍然相對較低。 |
Real Est HK |
2024-04-02T12:03 |
財經茄呢啡 |
當中在派息水平上,對比去年同期,各大本地地產商中,六家派息「縮水」。當中「縮」得最多屬新世界,由去年同期每股0.46元削至今年0.2元,按年減幅達56.5%;其次為希慎,按年削息逾兩成半;新鴻基按年減息24%;長實則較同期少逾一成;恆地、信置和恆隆則保持不變。 |
Real Est HK |
2024-04-02T12:03 |
財經茄呢啡 |
恆隆地產是頗受投資者關愛的一只地產股,其獨特之處是在內地和香港都有商場、豪宅、酒店投資。在內地則集中在大城市建「恆隆廣場」,並已打出名堂,不少成為城市地標。作為高息股,恆隆地產是穩中求進的選項,特別是其在內地不興建住宅,只建商場和寫字樓,不涉及現時的內房危機,加上負債率不高(負債為31.9%),處安全水平,每年租金收入逾100億元,堪稱穩健。 |
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