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Real Est HK 2024-08-06T12:08 財經茄呢啡 智通財經ＡＰＰ獲悉，香港地產股多數走高，截至發稿，九龍倉置業漲５．３６％，報１９．６４港元；新世界發展漲５．２％，報７．４８港元；領展房產基金漲２．６８％，報３４．４５港元；新鴻基地產漲２．５２％，報６９．２港元。
Real Est HK 2024-08-06T12:08 財經茄呢啡 樓市需求轉好，支撐未來住宅銷售，現金流改善可能為地產股帶來估值增長。信和置業手持４３０億港元現金，處強勁淨現金狀態。定存回報率達４．７％至４．８％，集團對現金管理保持審慎態度，認為集團派息政策會逐漸轉穩。股權阻力位９．２元，支撐位７．４５元。
Real Est HK 2024-08-06T12:08 財經茄呢啡 美國減息預測升溫，息率敏感的銀行股首當其沖被拖累，上星期發布業績的渣打及匯控分別大幅下跌６．９％及５．６％。減息有利樓市，亦減輕重債地產股的利息支出，地產發展、收租股齊逆市做好，九倉置業逆市勁升６．２％，新世界及新鴻基地產分別升５．３％及３．９％，穩居三大升幅藍籌。經濟衰退擔憂下資源需求料減，中海油跌６．４％，成為跌幅最大的藍籌股，中石油亦跌５．４％。
Real Est HK 2024-08-04T11:58 財經茄呢啡 地產股今天紛紛回軟，其中已於中午發布中期業績的恆隆瀉１１．７％，為全日表現最差藍籌股，新世界跌４．１％，新地跌４％，長實跌２．５％，信和跌０．３％。
Real Est HK 2024-08-02T11:51 財經茄呢啡 本地地產股面臨三大風險，包括租賃收入低、發展項目毛利受壓，以及項目融資成本上揚。股息方面，在１２只股權中，３只股權存在減派股息風險，包括九龍倉置業、恆隆地產等。該行偏好信置、領展。摩通開口說中，恆隆地產最新宣派股息０．１２元，按年消退３３％。
Real Est HK 2024-08-02T11:51 財經茄呢啡 地產股今天紛紛下跌，其中已於中午發布中期業績的恆隆瀉１１．７％，為全日表現最差藍籌股，新世界跌４．１％，新地跌４％，長實跌２．５％，信和跌０．３％。
Real Est HK 2024-08-02T11:51 財經茄呢啡 本地地產股恆隆地產上日(３０日)發布業績，上半年基本溢利跌２２％並同一時間消退中期股息３３％。市場擔憂其他本地地產股同受牽連，加上有券商直指預計香港地產股業績大機率「無吸引人的地方」，多只焦點股上日捱沽。新世界發展股價上日跌４．１％破底，該股今早反覆回升，７元關口失而復得。長實集團股價上日跌２．５％，１０天線下穿２０天線現死亡交叉，幸今早亦見反彈。投資者如有意作有關個股輪證部署，可留意以下產品。
Real Est HK 2024-08-01T11:54 財經茄呢啡 券商摩通昨天公布地產股業績展望，料平均核心每股利潤將回軟７％，預估研究的１２家公司，只能維持派息不變或有輕微增加，有３家甚至可能會減派息，最大機會的是九龍倉置業和恆隆地產。對新世界也維持審慎。摩通相信，派高息機會稍高的是信和和太古地產。摩通對地產股持續維持審慎，因為住宅供給仍大、零售仍然困難，辦公室需求疲軟。
Real Est HK 2024-08-01T11:54 財經茄呢啡 地產股今天紛紛下降，其中已於中午發布中期業績的恆隆瀉１１．７％，為全日表現最差藍籌股，新世界跌４．１％，新地跌４％，長實跌２．５％，信和跌０．３％。
Real Est HK 2024-08-01T11:54 財經茄呢啡 摩通大根降低多只香港地產股的目標價。報告指，香港地產股將會在未來數月逐漸發布中期或全年業績，料行業核心每股利潤平均跌７％，重要是受到較低租賃收入，發展項目毛利受壓及融資成本上揚影響。大部分地產股的每股派息應該會持平或輕微上揚，但料１２只地產股中有３只會消減股息，而九龍倉置業及恆隆地產為該行現在預料中有較高的下行風險。
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