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Real Est HK 2024-09-06T12:01 財經茄呢啡 本港地產股造好，恆基地產漲２．３６％，新世界漲２．１２％，長實漲２．６１％，新鴻基地產漲１．９％，信和置業漲１．８５％。
Real Est HK 2024-09-06T12:01 財經茄呢啡 重要入市消息有二。一是本地重要銀行恢復以回贈方式爭取賣入樓宇按揭生意，使本地地產股及銀行股都有支撐。大發展商的股權升幅在１％至２％水平。本地銀行股以中銀香港表現最好，曾上到２４．５元，收２４．３元，升０．８％。
Real Est HK 2024-09-06T12:01 財經茄呢啡 港股９月開局連挫３日共５３２點後，昨天跌勢稍定。券商摩根士丹利報告指，香港處在特殊位置同一時間受惠美國減息和中國經濟增加，料樓價今年跌８％後見底，明年可反彈５％；香港地產股可望受惠。高息壓力有望舒緩，本港地產股發威，藍籌升幅榜十占其六。
Real Est HK 2024-09-05T13:01 財經茄呢啡 一手住宅物業銷售監管局（銷監局）最新的一份作業備考對於發展商或賣方有一些新的建議。若發展商或賣方，得知公契管理人（即物管公司）身分時，應發出相關文件說明公契管理人身分，以及公契管理人與發展項目/期數賣方是否是有聯繫公司，例如是發展商本身或相關物業管理公司。銷監局通過這些新規定，試圖透過增加對於發展商或賣方的監督和透明度來促進住宅市場的健康發展。
Real Est HK 2024-09-05T12:01 財經茄呢啡 香港地產股普遍上漲，截至發稿，九龍倉置業漲３．７１％，報２２．３５港元；領展房產基金漲３．３４％，報３７．１港元；太古地產漲２．９３％，報１４．０４港元；長實集團漲２．２９％，報３１．３港元；新世界發展漲１．９７％，報６．７４港元。
Real Est HK 2024-09-05T12:01 財經茄呢啡 ９月５日｜美國昨晚發布７月職位空缺數目跌至３年新低，令利率期貨估計fed９月議息會議減息０．５％的機會急增，對利率敏感的香港地產及收租股今天逆市上升。其中，九龍倉置業、領展房地產漲超３％，太古地產、嘉里建設、新鴻基地產、長實集團、希慎興業漲超２％，新世界發展、恆基地產、太古Ａ、信和置業、冠君產業信托漲超１％。
Real Est HK 2024-09-03T12:09 財經茄呢啡 新世界發展盈警後大跌近１３％，是表現最差藍籌，其他地產股亦向下，其中，九龍倉置業、恆隆地產跌逾４％至５％。
Real Est HK 2024-09-03T12:09 財經茄呢啡 林嘉麒指，新世界今天股價雖然跌得急，但只可小注，或者最好於９月中美國減息前先買一注，１１月減第二次息時買第二注，博到時其資金價值回升，股價見底。有分析認為若要買地產股，新世界估值經大幅調整會較值博，但穩陣起見也可轉吼收租股，其中太古地產之前只由１２元反彈至１５元，近日又再下挫，回至１３．６元可賣入。
Real Est HK 2024-09-03T12:09 財經茄呢啡 過去十多年，地產股資金淨值遠高市值，股價相對每股ＮＡＶ存有極大折讓。當辣招全撤亦無助樓市、所謂高才通爭相入市亦得啖笑時，地產商最終要面對現實，早「減值」未必早享受，但總好過特首講「執１０間開１６間」般自欺欺人。
Real Est HK 2024-09-01T12:02 財經茄呢啡 匯豐研究的報告指，香港地產股終於在降息期望升溫的情況下跑贏大市，而該行相信反彈仍有上揚空間，因為有利的匯價動蕩以及較低的貸款成本尚未反映。該行推薦領展房產基金、九龍倉置業及新鴻基地產，皆予「買進」評級，目標價先後為４３．３元、２９．４元及９５元。
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