| Related Keyword：長實 , 雍澄軒 , 拆售酒店 , 趙國雄 , 酒店 , 政府 , 拆售 , 酒店房 |
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| 長實加價加推雍澄軒６５個單位 ＠ 2013-02-19T19: |
| 長實(００００１．ＨＫ)今晚加推六十五個葵湧酒店雍澄軒的房間，並加價百分之三，按首批訂價推算，即每尺售價近五千四百元，這是集團在不足兩日內，推售的第四批房間，先後合共沽出近二百五十個房間，相等於總量的六成八，其中五十個房間屬員工內部認購。 執行董事 |
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| 長實趙國雄：拆售酒店前已做足准備 ＠ 2013-02-19T18: |
| 長實趙國雄指，在物業分拆出售前已做足准備，集團已審視過地契及入伙紙，認為項目是沒有受到不可分割買賣的條款限制。他強調，集團於１年前已計劃拆售，並非受到政府出招抑制樓市所影響，集團沒有與政府對著干，認為拆售是合法、合情、合理。 對於買家可否擁有 |
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| 測量師指購買雍澄軒自住有一定風險 ＠ 2013-02-19T17: |
| 長實拆售葵湧家庭式酒店雍澄軒單位。運輸及房屋局長張炳良說，雍澄軒並非住宅項目，發展局稍後會說明拆售是否符合地契等，呼吁投資者先了解。測量師學會副會長何鉅業說，自住有關物業有一定法律風險，改動內部裝修及間隔等亦要先獲批。學會產業測量組前主席 |
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| Concept：長實拆售雍澄軒酒店房間 , ６５間 |
| 測量師指購買雍澄軒自主有一定風險 ＠ 2013-02-19T16: |
| 長實拆售葵湧家庭式酒店雍澄軒單位。運輸及房屋局長張炳良說，雍澄軒並非住宅項目，發展局稍後會說明拆售是否符合地契等，呼吁投資者先了解。測量師學會副會長何鉅業說，自住有關物業有一定法律風險，改動內部裝修及間隔等亦要先獲批。學會產業測量組前主席 |
| Keyword：酒店 長實 雍澄軒 |
| Concept：酒店項目雍澄軒６５間酒店房間 , 長實拆售酒店房 |
| 【奇招售房】政府：是否住宅看租契，按印花稅條例處理雍澄軒交易 ＠ 2013-02-19T14: |
| 涉及３６０個房間首批將會出售６５個酒店房間，平均尺價５２３６元，入場費最低３３９萬元，預期套現約２﹒４６億元，長實會繼續負責管理雍澄軒酒店並收取管理費。 長實執行董事趙國雄表示，出售商業物業業權不用繳交買家印花稅。 不過，政府發言人指出，額外印花稅和 |
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| 趙國雄： 拆售酒店沒有與政府對著干 ＠ 2013-02-19T11: |
| 長實拆售葵湧一間酒店逾３００ 個房間， 首批６５ 個房間已經出售， 執行董事趙國雄表示， 如果今日供員工內部認購的３０ 間房間售罄， 最快會在今日再加推， 或會輕微加價。 趙國雄指， 在物業分拆出售前， 集團已審視過地契及入伙紙， 認為項目是沒有受到不可分割買賣 |
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| 長實拆售酒店開先河首批沽清 ＠ 2013-02-19T08: |
| 長實（００１）放棄分拆酒店項目上市後，昨天突然宣布拆售葵湧雍澄軒酒店，首批推出６５個房間，建築尺價５２６３元（實用７０１６元），並以非住宅項目不受買家印花稅（ＢＳＤ）及額外印花稅（ＳＳＤ）限制作招徠，成為本港史上首次酒店拆售個案。由於定價較毗鄰雍雅軒低 |
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| 長實拆售酒店首批６５伙沽清 ＠ 2013-02-19T03: |
| 長實（００００１）昨破天荒拆售葵湧雍澄軒酒店房間，為本港首間分拆出售酒店，由於不受「雙辣招」限制，加上入場費約３３９萬元起，首批６５伙即晚開售１小時內沽清，隨即有投資者加價逾１成放摸，市場料會掀炒風。 長實昨日宣布拆售旗下葵湧和宜合道雍澄軒酒店項目， |
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| 長實奇招售酒店房 ＠ 2013-02-19T02: |
| 熱錢泛濫，在樓市雙辣招的堵塞之下，住宅物業交投大跌，發展商繼而「研發」新招吸金，長實(００１)昨日突擊拆售旗下葵湧「雍澄軒酒店」的房間業權，由於是酒店項目，買家若不外租便需付租金「自住」，政府表示正調查有關的拆售，有否違反地契條款。 自政府於去年推出 |
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| 購買雍澄軒酒店六點注意事項 ＠ 2013-02-19T01: |
| 長實(００００１)分折出售雍澄軒酒店成為全城焦點，雍澄軒晚上閃電揀樓，首批６５個單位一掃而光，明日加推３０個作內部認購。但本網綜合多位不願透露姓名的地產界人士及律師等意見，列出准買家注意事項。 (１)租金收入或下跌酒店業權一旦分布後，各持份者對如何營運 |
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