88IV - Hot News ＠按揭息率

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【本報記者杜思達報道】多項利淡因素充斥市場，拖累2011年下半年整體樓市交投，較上半年遜色，亦連帶按揭市場表現欠佳。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示預計，2011年新取用按揭金額或可錄得約2280億元，維持過去5年的平均數，更指2012年整體按揭實質利率會突破3厘，

Keyword：按息中銀

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中銀香港宣布加P按20至70點子，實際按息加至2.5至3厘，而調高H按後利率逾3厘，但有鎖息上限，現與P按看齊。東亞銀行亦隨即調高P按0.15厘至P-2.1至2.6厘，及削減現金回贈，其H按已於10月作調整，故不變。現時中銀香港P為5厘，東亞為5.25厘。

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繼匯豐銀行推出1.88% 超高息2 個月港元定存優惠後，觸動了整個銀行界神經，中銀香港(2388-HK) 昨日隨即作出策略性反擊，一方面以1.85% 全新高息1 個月港元定存應戰外；另外為反映資金成本上漲，同時宣布調高按揭利率， P 按上調到P 減2-2.5% ，加幅多達70 點子， H 按則

Keyword：按息中銀

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【香港商報訊】中銀香港(2388)昨宣布，今日起上調新造樓按息率，最優惠利率掛恥按揭利率(P按)由原來的P-2.7厘，上調至P-2至2.5厘，實質利率亦由2.3厘上調至2.5至3厘。而與銀行同業拆息掛恥按揭利率(H按)，則由H+2至2.5厘，調升H+2.4至2.9厘，上限為P-2厘。

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繼渣打於11月中加按息後，中銀香港(2388)突宣布，今日起上調新造樓按息率最多達0.7厘，最優惠利率(P為5厘)為基准的樓按息，由P減2.7厘，加至介乎P減2厘至減2.5厘，實際按息由2.3厘，加至2.5厘至3厘，現金回贈視個別情況而定。同時加同業拆息為基准的H按息，由H加2至2.5

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【本報記者周小冰報道】近日相繼有銀行上調按息，昨日中銀香港（2388）宣布，由今天開始上調新造樓宇按揭計劃，包括拆息按揭（H按）及最優惠利率按揭（P按）計劃之息率；另東亞（0023）亦宣布即日提高P按息率15點子至。中銀香港宣布，該行將於今天調高H按及P按之按息，

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中銀香港明天起，將新造按揭息率加0.2至0.7厘。其中，最優惠利率(P)掛勾的按揭，新造息率由原來的P-2.7厘，調整到P-2至2.5厘，即實際按息介乎2.5至3厘。至於同業拆息(H)掛勾的按揭，新造息率由H+2至2.5厘，調升至H+2.4至2.9厘，即實際按息介乎2.6至3.1厘。

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《經濟通通訊社３１日專訊》巴克萊發表研究報告指，香港金管局宣布的數據顯示，樓宇按揭負資產個案急升，由第二季的４８宗增至第三季底的１６５３宗，涉及金額亦由５８００萬大增至４１﹒４８億元。該行認為，此為本港樓價下跌的最有力及最新證據，並相信將會影響投資者

Keyword：負資產

Concept：

渣打香港行政總裁洪丕正預期，人民幣外商直接投資(FDI) 管理細則實施後，未來本港發行人民幣點心債的需求會大增，不少跨國企業對點心債亦有興趣。另外，洪丕正未有直接評論有否降低股票掛勾票據(ELN) 的入場門檻，但他指，銀行在推銷一些投資產品時，設有雙重

Keyword：洪丕正

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