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 英鎊走勢  10-09, 財經茄呢啡
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 Comment:英鎊走勢
2020-09-18 英國中央銀行在周四宣布,在今年11月5日前,將基准利率保持在有史以來最低的0.1%。英國中央銀行強調了英國和歐洲聯盟貿易協議談判結果不明朗,以及新冠肺炎疫情給英國經濟前景帶來的風險,並宣布正在更細致地研究如何實施負利率。英鎊跟隨消息一度跳水,之後收復了大部分失地。
 
2020-09-18 英國正面臨新冠病毒感染復燃、防疫限制措施加緊的形勢,並且,人們憂慮下個月政府援助計劃撤銷後失業率可能會飆升。同一時間,首相鮑里斯·約翰遜威脅修改與歐盟達成的英國脫離歐盟協議,可能打破12月31日截止日期之前達成任何貿易協定的機會,從而進一步加劇經濟震動。
 
2020-09-18 英國房價的這一漲幅未必能夠保持,市場需關注未來幾個月英國的宏觀經濟走勢和類似政府舉措。疫情已令到英國進入了嚴重的經濟衰退,失業率上漲致使許多家庭收入回落,10月底,英國政府的「無薪假計劃」結束後,失業率可能面臨進一步上漲,從而影響地產市場需求和中長期房價走勢。
 
2020-09-18 英鎊昨天震蕩上行,觸及1.3000關口並刷新4個交易日高位,現匯率交投於1.2940附近。時段內有報道稱,英國首相約翰遜將在《內部市場法案》中做出妥協,以安撫保守派議員,硬脫歐擔心緩解是支持英鎊反彈的重要原因。此外,時段內英國發布的CPI數據表現良好也對匯率做成了一定的支持。今天關注1.3050附近的壓力情況,下方支持在1.2850附近。
 
2020-09-20 當地時間周四下午,boe警告,英國經濟面臨著多重風險。不過,同一天英國政府的最新數據卻顯示,英國平均房價上升至歷史新高。為何英國房價走勢與經濟局面呈現出背離?boe警告,英國經濟面臨著失業率、二次疫情以及硬脫歐、英鎊貶值等多重風險。其中,英國失業率可能將在今年年底前由如今的4.1%上揚至7.5%。在接受第一財經采訪時,英國地產專家稱,英國樓市的上升重要受到多重因素有幫推動。
 
2020-09-20 英鎊兌美元昨天明顯走高,並測試關鍵阻力1.3000,匯率自這一水平下挫,並接近看漲通道支撐線。認為,英鎊兌美元走勢形成睇空旗型形態,這支撐該匯率日內以及短期內繼續睇空趨勢的預估。
 
2020-09-20 在1.2877支持位繼續限制回調的情況下,至少到如今為止,傾向於相信英鎊/美元會在非常短的時間內繼續在近期區間內盤整。如今的風險傾向於英鎊匯價進一步調整,聯儲局今個星期發布政策決定後,美元出現了一輪不錯的空頭回補,盡管中期動態有利於美元整體走弱,但考慮到頭寸調整,美元近期的反彈可能會進一步擴大,考慮到英鎊對美元的相對權重和對整個外匯市場走向的主要性,英鎊/美元的下挫可能是美元正在進行更大反彈的信號。
 
2020-09-20 關於經濟狀況,boe標明,英國經濟添加遠景仍具有不確定性。數據閃現,消費總額如今約處於年頭水平,強於8月份陳說中的預估,最近的國內經濟數據比委員會在8月份提交陳說時的預估要稍為微弱一些。不過與猜測比較,失業率持續上揚的風險更大。出資意向仍然十分牛皮,企業間的不確定性也在添加。
 
2020-09-20 英鎊兌美元:英鎊兌美元今日是10國集團貨幣中動蕩最大的,兩次觸及1.2866-1.2981區間的兩側邊界。在FOMC會議後,亞洲市場上英鎊兌美元匯價下挫,隨後出現了令人印象深刻的反彈,直到boe會議。正如外界普遍預估的那樣,boe保持了利率和貨幣政策不變,但令英鎊貶值的是他們關於聽取實施(如有必要)負利率簡報的言論。英鎊兌美元瞬間從1.2980跌至1.2866。此後回升至1.2910。
 
2020-09-24 LSE模型計算的無協議退歐長期經濟影響占GDP的8%,這與英國政府在2018年的預料的7.6%的比例接近,這部分經濟相當於約1600億英鎊的規模,平均每人2400英鎊。相比之下,英格蘭銀行的評估表明,到2022年,新冠疫情將令英國經濟回軟1.7%,相當於400億英鎊,或每人600英鎊,與無協議退歐的成本相形見絀,且無協議退歐的負面影響持續時間更長。
 
 Comment:英國房地產
2020-09-23 英國伊麗莎白女王名下擁有著價值不菲的房地產,她不僅把白金漢宮稱為倫敦官方住所,還在英國各地擁有著歷史悠久的城堡與和私人莊園,以她為代表的皇室擁有的房地產從宮殿到私人住宅,總價值近180億美元。
 
2020-09-28 在英國政府宣布停止征收印花稅以提振房價後,中國投資者對英國房地產市場的興趣最近急劇上漲。依據中國領先的海外房地產門戶網站居外網的數據,7月份中國買家對英國房地產的咨詢量比一年前增長了213%。
 
2020-09-30 英國8月央行抵押貸款許可錄得8.4715萬人,創下13年來最高水平,因房地產市場延長了減稅措施,有幫推動了樓市的小幅繁榮。但房地產中介警告稱,這種繁榮可能是短暫的,隨著政府大幅削減薪資補貼,預期今年晚些時候失業率將強勁攀升。
 
2020-09-30 房地產咨詢公司BUILDING VALUE的托尼威廉姆斯說:倫敦是英國唯一的房價沒有上升且負擔能力逐漸上揚的地區。
 
2020-10-02 受到脫歐和經濟不確定性因素影響,未來一段時間內英國的房地產市場漲幅逐漸放緩,特別是倫敦周邊和南部地區的市場預期不佳。不過第一太平戴維斯的分析預期顯示,未來五年英國西北部的房價漲幅很穩定,超過英國其他地區,漲幅預期是24%,即便受到疫情的影響,在2020年的漲幅也能達到2.5%。因此許多的投資者進入這些地區,包括普雷斯頓也受到關注,因為這里的房地產回報穩定,普雷斯頓地區可能取得比其他地區更多的投資。
 
2020-10-02 普雷斯頓距離曼徹斯特和利物浦比較近,是英國西北部第三大城市,但當地的房價非常便宜,比曼徹斯特和利物浦要便宜的多,因此在很多時候,這里成為了兩地的通勤小鎮。普雷斯頓的平均房價遠低於英國平均水平,隨著普雷斯頓的快速發展,這里的房價也會和周邊大城市接軌,慢慢的接近曼徹斯特等地的房價,上揚的空間非常大,投資普雷斯頓的房地產,在未來幾年內將會取得較高的收益率。
 
2020-10-12 房地產網站RIGHTMOVE比較了超過200萬套房屋的價錢,以表述過去十年的贏家和輸家。布里斯托爾是英國首屈一指的城市,也是倫敦以外前十大地區中的六個。
 
2020-10-14 上述數字與新聞同一時間傳出,多數英國房地產經紀人和房地產測量師預料,盡管經濟危機,房價仍會在一年時間內上揚。
 
2020-10-16 由於當前局勢,空前的經濟狀況以及混亂的英國在英國房地產市場創造了異常情況。房地產價錢高企,抵押貸款申請激增,而抵押貸款的批准率卻急劇下挫。
 
2020-10-19 過去的一個月內,英國的房屋交易量大幅增長。文章援引英國房地產門戶網站RIGHTMOVE的數據報道,在8月20日至9月20日期間,英國的房屋交易量較去年同期增長了近40%。同一時期房價上揚約0.2%,其中英格蘭南部以外的地區房價上揚幅度最大。在約克郡,部分房屋的價位超過了29萬英鎊,約合人民幣250萬元,創下新紀錄。
 
 
 
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JPY/HKD 10-20 08:00 0.0732 0 0%
DJI 10-20 04:10 28195.4  410.89  1.44%
FTSE 10-20 20:04 5897.3  12.66  0.22%
CHF/HKD 10-20 08:00 8.4965  0.02  0.22%
EUR/HKD 10-20 08:00 9.131  0.02  0.19%
GBP/HKD 10-20 07:58 10.073  0.05  0.55%
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