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領展房地產投資信託基金 |
2024-05-13T09:58 |
財經茄呢啡 |
領展近年表現實在令人失望,原因之一是部分境外投資項目成績未如理想,另有分析歸咎於港人北上消費成風,集團旗下商場生意因而受影響。美聯儲再次加息機會甚微,況且領展已累跌不少,以目前股息率逾7厘來說,值得重新評估, 33至34元水位值得吸納。 |
領展房地產投資信託基金 |
2024-05-13T09:58 |
財經茄呢啡 |
領展(0823)過去一年蒸發近三成,不過,近日中國證監會公布將REITs納入滬深港通,且聯儲局再加息機會微,領展觸底反彈,領展從4月19日近12年低位30.15元,回升至上周五的1個月高位35.6元,不足1個月累漲18%。 |
領展房地產投資信託基金 |
2024-01-04T10:18 |
財經茄呢啡 |
摩根大通及花旗分別發表報告看好領展(0823),摩通更將領展的投資評級,由「中性」調高至「增持」,並且將其目標價由原先的39元,大幅調高38.5%至54元。 |
領展房地產投資信託基金 |
2024-01-04T10:18 |
財經茄呢啡 |
在過去兩個月領展(0823)股價升幅多達25%,表現跑贏同期跌2%的恆生指數,相信這個勢頭還會延續至今年全年。領展能夠提供6.2厘股息,股息率回報較區內平均的5厘為多;領展亦能夠提供必需零售主題的投資機會,不單是寫字樓及非必需零售主題。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
花旗調低領展目標價由61.4元降至50元,瑞銀由59.2元降至53.9元,匯豐則降至50元以下。市場利率高企,削弱股份吸引力,租金和出租率預期也沒有之前那麼樂觀。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
花旗認為如果美國加息周期完結,領展現時6.6厘股息率已具吸引力,資金有望回流。摩根大通認為,即使不加息,美國息口仍然高企,覺得本地電訊股或內地石油股,股息水平比領展更吸引,維持領展中性評級,建議等待更好的入市時機。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
瑞銀讚揚領展財務成本,只是由3厘升至3.74厘,淨槓桿比率維持18%的健康水平。匯豐更形容領展能鎖定未來一年至一年半融資成本低於4厘是驚喜。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
領展截至9月底半年可分派收入33.3億元,按年升1.7%,好過市場預期,昨天股價升2.8%,報39.5元。大行普遍維持買入或增持評級,看好基本因素改善,認同管理層有信心未來數季租金調整有望見底的看法。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-10-06T23:03 |
財經茄呢啡 |
領展截至3月底淨資產負債比率及平均借貸成本,分別為17.8%及3厘,集團重申業務多元化轉向輕資產模式,收購新項目採審慎及耐心取態。 |
領展房地產投資信託基金 |
2023-10-06T23:02 |
財經茄呢啡 |
領展指出,直到2024/25年度尾均沒有再融資需要,擬透過改進營運現金流,及利用對沖及掉期手段減低資金波動性以促進增長。 |
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