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香港樓市 2024-05-16T11:55 財經茄呢啡 本港二手樓價連跌兩周。中原城市領先指數最新報１４６．３點，按周比較跌百分之０．１２。四區樓價兩升兩跌，新界西按周升百分之０．８，港島連跌兩周後回穩，升百分之０．３９。新界東終止兩周升勢，回軟近百分之２。九龍連升三周後回軟，跌百分之０．１。編制指數的機構直言，一手新盤搶占市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，展望短期樓價仍會反覆爭持。
香港樓市 2024-05-16T11:55 財經茄呢啡 發展商在政策放寬後積極推盤，並維持價位的克制，這促使一手樓市再度成為市場主導力量。隨著北水湧入香港，以及中央政府對旅游業的支撐措施，股市和樓市近日同步上升。陳永傑預料，隨著成交量的提升，本港樓價將逐步上升，預料今年上半年二手樓價將錄得５％的增幅。
香港樓市 2024-05-13T12:01 財經茄呢啡 剛成交的杏花村一個第４５座中高層５室單位，實用面積約５４７尺，建築面積約６４８尺，為兩房連露台間隔，由於屋苑位處港鐵站，交通方便，加上屋苑配套完善，而且單位質素不俗，樓價合理，故獲外區上車用家鍾情，並以$６５２．８萬成交，折合實用尺價約為$１１,９３４，建築尺價$１０,０７４。
香港樓市 2024-05-13T12:01 財經茄呢啡 北角半山傲龍軒一個高層Ｄ室單位，實用面積約為５７８尺，建築面積約為８０２尺，為三房連套房間隔，屋苑位處傳統豪宅區，自成一角，環境清靜，原業主近期叫價約為１,１８０萬元，並獲一直租樓自住的新港人客人垂青，加上樓市撤辣而提升其入市意欲，議價後以１,０６８萬元成交，折合實用尺價約為１８,４７８元，建築尺價約為１３,３１７元。
香港樓市 2024-05-13T12:01 財經茄呢啡 該行促成的逸樺園為２座高層Ｃ室，實用面積約為６１６尺，建築面積約７９９尺，為２房間格，單位近期原本叫價約$１,１５０萬，獲同區客鍾情，議價後以$１,１１３萬市價成交，折合實用尺價約為$１８,０６８，建築尺價約為$１３,９３０。
香港樓市 2024-05-13T10:00 財經茄呢啡 南昌站匯璽II 5B座中低層單位，實用面積346方呎1房戶，以728萬元易手、實呎2.1萬元；原業主2018年以763萬元一手購入，持貨近6年，帳面蝕35萬元。
香港樓市 2024-05-09T12:13 財經茄呢啡 億京持有的觀塘中海日升中心33樓A至E室，面積約8040方呎，上月底以6592.8萬元售出，呎價8200元，買家為台灣電腦品牌華碩，較同層F室，面積1437方呎，2019年呎價低約一半外，亦較藝人余文樂去年3月蝕讓沽出27樓G室，面積1715方呎單位呎價低約三成。
香港樓市 2024-05-06T12:03 財經茄呢啡 剛成交的筲箕灣廣場為２座麗怡苑一個低層Ｆ室單位，實用面積約３３７尺，建築面積約４７１尺，為２房間格，而屋苑入場費低，故獲上車用家鍾情，以$４４５萬入市，折合實用尺價約為$１３,２０５，建築尺價約為$９,４４８。
香港樓市 2024-05-06T12:03 財經茄呢啡 該行剛促成尚賢居一個高層Ｂ室單位成交，實用面積６５８尺，建築面積約９４０尺，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約$１,９５０萬，議價後終以$１,６６０萬成交，折合實用尺價約為$２５,２２８，建築尺價約為$１７,６６０。
香港樓市 2024-05-06T12:03 財經茄呢啡 該行剛促的帝後華庭銀主盤為１座低層Ｅ室單位，實用面積約３９３尺，建築面積約為５６４尺，為兩房間隔，近期叫價約為$７７０萬，由於單位四正實用，加上銀主叫價合理，故獲上車用家垂青，議價後以$６２８．９萬承接，折合實用尺價約為$１６,００３，建築尺價約為$１１,１５１。
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