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| 內地樓市 |
2024-05-18T12:00 |
財經茄呢啡 |
地方的國企將被要求使用國有銀行的貸款，以折扣過後的價錢，向陷入困境的開發商購買未賣出的房屋，並將購得的房屋改造成「經濟適用房」。 |
| 內地樓市 |
2024-05-18T12:00 |
財經茄呢啡 |
中國房市低迷，全國各地到處都是爛尾樓或閒置空屋。有消息傳出，中國政府正在考慮讓各地政府透過銀行貸款，收購這些乏人問津、未能售出的住房，再改造成經濟適用房賣出給低收入戶，以解決房屋過剩的問題，可能至少需要２兆人民幣（約８．９兆新台幣）。 |
| 內地樓市 |
2024-05-18T12:00 |
財經茄呢啡 |
在嘗試許多清理庫存余屋的試點計畫後，中國政府准備再推出規模較大的行動。兩位知情人士直言，各地國有企業正被要求使用國有銀行貸款，以大幅折扣幫助陷入困境的地產開發商購買尚未賣出的房屋，並將這些房屋改造成經濟適用房(廉租房、公租房)。 |
| 內地樓市 |
2024-05-18T12:00 |
財經茄呢啡 |
一種由居民、政府、產權單位三方共擔重建資產的模式正在試點中。去年，始建於１９７７年的馬家堡路６８號院２號樓啟動重建工作，這個典型的「筒子樓」拆除重建的總造價大約在４０００萬元，其中北京市、豐台區兩級財政補貼１１００多萬元，產權單位負責地下一層的出資，剩下的都由居民自籌。在這個過程中，居民和政府共同決策，改造後居民手中的房本也將從租賃房本變為個人的經濟適用房房本，擁有正式產權。 |
| 內地樓市 |
2024-05-18T12:00 |
財經茄呢啡 |
「在１２月上揚的二成交易量中，絕大部分能量來自政府背景的資產入市收購商品房。這些收購的商品房源，將被用來就近安置動遷戶和人才公寓之用。」當時，有專家直言，未來政府采用現金直接收購商品房用作動遷房、人才公寓、廉租房之用的力度還可能會加大；另外，也可能透過現金或稅費方面的補貼，使經濟適用房買家有能力直接進入商品房市場，從而幫助帶動樓市的活躍。 |
| 內地樓市 |
2024-05-16T11:48 |
財經茄呢啡 |
杭州地區多家銀行已確認，符合條件的存量二套房貸款利率可調整為首套房利率。該政策調整是杭州房地產「５．９新政」放寬首套房認定標准後的實施細則。 |
| 內地樓市 |
2024-05-14T12:07 |
財經茄呢啡 |
評級機構標准普爾發表報告，指內地樓市繼續尋底，隨著銷售持續下挫，內房面對的財政壓力將會增長。報告指，很多開發商仍被資本市場拒於門外，一旦內房商現金流轉為負數，便將想盡辦法償還債務，例如通過賣出非核心資產，或向股東籌集資產，相信市場結構正在發生變化，對受評級影響的開發商不利；政府還將提供更多保障性住房，可能會損害這些開發商的銷售。 |
| 內地樓市 |
2024-05-11T11:52 |
財經茄呢啡 |
無論是早年的經濟適用房還是近年的共有產權房，符合一定條件之後均可上市交易。比如經濟適用房滿５年就可上市交易，差價部分的５５％作為土地回報等價款歸政府所有；共有產權房滿１０年可上市交易，業主與政府按產權份額來分配房屋轉讓價款。 |
| 內地樓市 |
2024-05-11T11:51 |
財經茄呢啡 |
評級機構標准普爾發表報告，指內地樓市繼續尋底，隨著銷售持續回落，內房面對的財政壓力將會增長。報告指，很多開發商仍被資本市場拒於門外，一旦內房商現金流轉為負數，便將想盡辦法償還債務，例如通過賣出非核心資產，或向股東籌集資產，相信市場結構正在發生變化，對受評級影響的開發商不利；政府還將提供更多保障性住房，可能會損害這些開發商的銷售。 |
| 內地樓市 |
2024-05-11T11:51 |
財經茄呢啡 |
內地持續推出支撐房地產政策，對於下半年內地樓市看法，九倉主席吳天海指出雖然中央持續支撐樓市，一線和部分二線城市表現不錯和活躍，但大部分二線城市和三四五線城市整體樓市氣氛薄弱、成交不多，估計情況會在下半年持續，暫未看到轉機。 |
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