|
|
| 龍光集團有限公司, 03380.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
紀海鵬 |
| 發行股本(股) |
5,689,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
龍光集團有限公司（股份代號：3380.HK）是中國一家致力於構建美好生活的城市綜合服務商，列入恒生綜合指數大型股。集團堅持聚焦深耕發展戰略，強化企業內生驅動和地產多業態協同發展，實施住宅開發、城市更新、商業運營、產業運營四輪驅動，形成城市服務生態圈，助力城市發展。龍光全國化佈局粵港澳大灣區、長三角核心都市圈及西南、中部城市群等中國最具價值的核心區域，率先確立了在粵港澳大灣區的領先地位。 龍光集團不斷鞏固可持續發展戰略，為未來發展提供機制保障，持續提升企業品牌價值：一、管理機制。鞏固企業文化、職業經理人和共創共享激勵機制，推行長期合夥人計劃，打造共謀發展、共創價值、共享效益的人才發展理念，不斷強化現代企業管理架構，提升公司的專業化管理水平，持續提升企業核心競爭力；二、產品戰略。鞏固玖系、天系和江南系，創新現代系，推動四大產品線持續升級，打造全國健康人居品牌。三、ESG體系。持續提升環境、社會、公司管治，與股東、客戶、合作夥伴、員工構建共贏發展生態圈，打造有社會責任、受人尊敬的可持續發展企業。 全年業績: 收入約為人民幣710.8億元，同比增長約23.7%。 公司擁有人應佔核心溢利為人民幣120.4億元，較二零一九年增長20.1%，盈利能力保持行業領先。 淨利潤為人民幣133.7億元，淨利率為18.8%。核心溢利為人民幣123.9億元，核心溢利率為17.4%。 業務回顧： 物業開發 合約銷售 二零二零年，集團繼續在粵港澳大灣區（「大灣區」）發揮其市場優勢，取得不俗的銷售業績。截至二零二零年十二月三十一日止年度，集團實現合約銷售約人民幣1,206.9億元，較二零一九年上升約31.9%。二零二零年的合約銷售中，大灣區、大西南區域、長江三角洲區域、新加坡及其他區域佔比分別約為59.3%、17.4%、8.4%、3.0%及11.9%。合約銷售主要來自於大灣區及大西南區域。大灣區區域的銷售主要來自位於深圳地鐵4號線紅山站地鐵上蓋項目龍光 • 玖悅臺及位於深圳光明新區的龍光 • 玖龍臺等項目。大西南區域的銷售貢獻則主要來源自南寧 • 天瀛及南寧 • 印象愉景灣項目。於二零二一年，深圳的龍光 • 天境及惠州的龍光城將繼續推售新一期貨源。 新開工項目 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集團共有68個新項目或項目新期動工開發，規劃總建築面積約為1,150萬平方米。 竣工項目 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集團有61個項目或項目分期竣工，規劃總建築面積約為860萬平方米。 發展中項目 於二零二零年十二月三十一日，集團共有116個項目或項目分期處於在建階段，規劃總建築面積約為2,430萬平方米。 土地儲備 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集團透過公開市場「招拍掛」的方式新獲取項目37個，建築面積為4,842,133平方米。 二零二一年可售貨值及銷售目標 二零二一年，集團預計將推售的權益可售貨值約為人民幣2,400億元。二零二一年，權益合約銷售目標為增長20.0%。 業務展望: 集團致力於持續鞏固提升「城市綜合服務商」地位，踐行「住宅開發+城市更新+商業運營+產業運營」四輪驅動戰略，建立立足地產產業鏈多元化和標準化的商業模式，從房屋資產、空閒服務，生活平台等維度滿足城市居民需求。基於優質充裕的土儲和強大的戰略執行力，集團將繼續完善粵港澳大灣區，長三角都市圈，西南城市群和中部城市群的全國性佈局，充分發揮城市更新業務的差異化競爭優勢，培育商業運營和產業運營成為持續性收入來源，為投資者創造長期價值。 集團股份獎勵計劃設定了高於行業平均水平的業績增長指標，設立信託進行專業管理，總獎勵股份最高可達到集團已發行股份總數的3%，有效期15年。該計劃的推出，有助於吸引、激勵、保留優秀核心人才，鞏固職業經理人共創共用價值機制，提升企業核心競爭力，推動集團長期持續發展。 隨著房地產行業加速整合，憑籍于房地產行業豐富的運營經驗，集團未來將積極把握土地收購機遇，同時尋求更多併購目標，多渠道增加優質土地儲備，以最低的成本鎖定更多高回報項目。集團亦將加快銷售，全面提升項目的產品力，繼續堅持品質成就品牌的理念，不斷增強市場競爭力及滲透率，成為領先的城市綜合服務商。 |
資料來源於上市公司財務報表
|
|
