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| 建業地產股份有限公司, 00832.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
胡葆森 |
| 發行股本(股) |
2,964,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集團主要於中華人民共和國（「中國」）河南省從事房地產開發。 全年業績: 截至2020年12月31日止年度，收益約為人民幣433.04億元，較2019年增加約40.8%。 年度公司權益持有人應佔溢利約為人民幣18.02億元，較2019年下跌約10.6%。 業務回顧 宏觀形勢 2020年，面對嚴峻複雜的國內外環境，特別是新冠肺炎疫情的嚴重衝擊，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下，各地區各部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，統籌疫情防控和經濟社會發展取得重大成果，我國經濟運行持續穩定恢復，在世界主要經濟體中率先實現正增長，經濟總量邁上百萬億元新台階。2020年我國GDP達到人民幣101.6萬億元，按不變價格計算，比2019年增長2.3%。經濟展現出持續恢復的勢頭，展現出我國經濟發展強大的韌性。 2020年，全省上下以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，在省委、省政府的正確領導下，統籌推進疫情防控和經濟社會發展，紮實做好「六穩」工作，全面落實「六保」任務，全省生產供給不斷改善，市場需求穩步回暖，新興動能繼續增強，民生大局總體平穩，經濟運行呈現持續穩定恢復向好態勢，「十三五」規劃圓滿收官。2020年全省生產總值人民幣54,997.07億元，按可比價格計算，比上年增長1.3%。 房地產市場 2020年，中央堅持「房住不炒」調控總基調不變，上半年受新冠肺炎疫情影響，經濟面臨較大下行壓力，中央加大逆週期調節力度，寬鬆貨幣環境，疊加各地頻繁出台房地產相關扶持政策，市場快速恢復。下半年起，房地產調控政策有所轉向，中央強調不將房地產作為短期刺激經濟的手段，穩地價、穩房價、穩預期；房地產金融監管持續強化，「三道紅線」試點實施，力促市場理性回歸。 2020年，中國商品房銷售面積176,086萬平方米，比去年增長2.6%；商品房銷售額人民幣173,613億元，增長8.7%；全國房地產開發投資人民幣141,443億元，比去年增長7.0%。 河南省統籌疫情防控和住房城鄉建設，攻堅克難，擔當作為。堅持「房住不炒」定位，保障房地產市場平穩健康發展，各地因城施策，落實了穩地價、穩房價、穩預期的目標。2020年，河南省商品房銷售面積14,100.66萬平方米，同比下降1.2%；商品房銷售額人民幣9,364.36億元，同比增長3.9%；全省房地產開發投資人民幣7,782.29億元，同比增長4.3%。 業務展望: 宏觀經濟方面 2021年是「十四五」規劃的開局之年，預計中央仍將多舉措暢通國內大循環，為「雙迴圈」新格局的形成堅實基礎。同時，為支援實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中央將繼續實施穩健的貨幣政策，提供更有利的資金環境，不斷鞏固疫情防控和經濟穩定恢復發展態勢，努力保持經濟運行在合理區間，不斷推動高品質發展。房地產金融長效管理機制繼續加快建立，金融監管將持續強化，防範化解系統性風險。 2021年，預計河南省將深入貫徹黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議精神，堅持穩中求進工作總基調，立足新發展階段，堅持新發展理念，融入新發展格局，鞏固拓展疫情防控和經濟社會發展成果，紮實做好「六穩」工作、全面落實「六保」任務，推動全省經濟社會持續健康發展。 房地產市場展望 2021年，「雙迴圈」新格局下，新型城鎮化持續深化，行業政策導向將以穩為主，「房住不炒」總基調不變，預計政策端仍將強調長效機制，各地方政府將切實貫徹「因城施策」，確保房地產市場平穩健康發展。需求端，受益於新型城鎮化穩步推進及經濟的全面恢復，全國商品房銷售面積仍有望維持高位；但著力發展實體經濟背景下，貨幣投放更加強調精准導向，房地產行業信貸環境將收緊，或將推動需求釋放更趨理性。供應端，「三道紅線」背景下，隨著房企資金壓力及銷售去化壓力的進一步顯現，整體新開工規模或將延續2020年調整態勢。 2021年，在「房住不炒」政策總基調下，河南省將因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。預計省會鄭州將進一步落實人才政策，促進要素流動，政府監管力度加強，整體房地產市場將更加公開透明；我省各地市在保持市場供需基本平衡態勢下，或將出現一定程度的市場分化。 |
資料來源於上市公司財務報表
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