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香港樓市 |
2024-05-09T12:13 |
財經茄呢啡 |
億京持有的觀塘中海日升中心33樓A至E室,面積約8040方呎,上月底以6592.8萬元售出,呎價8200元,買家為台灣電腦品牌華碩,較同層F室,面積1437方呎,2019年呎價低約一半外,亦較藝人余文樂去年3月蝕讓沽出27樓G室,面積1715方呎單位呎價低約三成。 |
香港樓市 |
2024-05-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
剛成交的筲箕灣廣場為2座麗怡苑一個低層F室單位,實用面積約337尺,建築面積約471尺,為2房間格,而屋苑入場費低,故獲上車用家鍾情,以$445萬入市,折合實用尺價約為$13,205,建築尺價約為$9,448。 |
香港樓市 |
2024-05-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
該行剛促成尚賢居一個高層B室單位成交,實用面積658尺,建築面積約940尺,為三房連套房間隔,客飯廳分明,由於屋苑鄰近中環核心地段,盡享都會生活方便,潛力優厚,故獲用家垂青,原業主近期叫價約$1,950萬,議價後終以$1,660萬成交,折合實用尺價約為$25,228,建築尺價約為$17,660。 |
香港樓市 |
2024-05-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
該行剛促的帝後華庭銀主盤為1座低層E室單位,實用面積約393尺,建築面積約為564尺,為兩房間隔,近期叫價約為$770萬,由於單位四正實用,加上銀主叫價合理,故獲上車用家垂青,議價後以$628.9萬承接,折合實用尺價約為$16,003,建築尺價約為$11,151。 |
香港樓市 |
2024-05-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
該行促成港島.東18為高層C室單位,實用面積約為531尺,建築面積約為737尺,為三房間格,單位客飯廳四正分明,而且屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲同區換樓客鍾情,原業主近期叫價約為$740萬,議價後以約$705萬成交,折合實用尺價約為$13,277,建築尺價約為$9,566。 |
香港樓市 |
2024-05-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
上述售出單位為怡心園1座中層F室,實用面積約503平方尺,建築面積約646平方尺,屬2房間隔,向東南望內園景。唐榮花稱,單位以$560萬放盤僅2日即獲外區客接洽,議價後減價約$534萬成交,實用尺價約$10,616,建築尺價約$8,266。據了解,新買家為首置客,心儀屋苑屬大型屋苑,配套齊全,環境清幽,睇樓1次即拍板入市自住。 |
香港樓市 |
2024-05-03T10:28 |
財經茄呢啡 |
分析預期,未來數月美息保持不變,港元拆息未來數月跟隨美息維持於較高水平,直至港元拆息跟隨美國減息回落,最優惠利率才有下調空間。港美息差擴大將吸引投資者套戥推升港息。股市、樓市近期恢復活躍,港元拆息會維持在較高水平。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
本港樓價指數回升,終止連跌10個月。差估署數據顯示,3月全港私人住宅樓價指數回升至305.7,按月升1.06%,按年跌13.23%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩直言,港府撤辣之前,樓市已經連跌十個月。認為樓價在當時已經充分反映負面因素。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
本港樓價結束10連跌,差估署私人住宅樓價指數3月份報305.7,按月回升1.05%。首季樓價累計仍跌1.79%,繼續處於逾7年低位。 |
香港樓市 |
2024-05-02T12:01 |
財經茄呢啡 |
若明年樓價跌10%,即顯示本港樓價由高位已調整約25%,因之前不少買家上會均承造八成或九成按揭,所以,樓價累計跌25%,這些業主均會成為負資金,從而令數字提升。 |
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