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香港樓市 2024-05-25T12:13 財經茄呢啡 華懋南區薄扶林豪宅碧麗軒新售出3號洋房，物業實用面積4326方呎，連891方呎平台、63方呎花園及275方呎天台，4房4套連儲物室間隔，設私人升降機及泳池，成交價高達1.5億元、實呎3.46萬元。
香港樓市 2024-05-25T12:13 財經茄呢啡 建灝地產旗下赤柱豪宅ONE STANLEY，昨日最新售出27號屋，實用面積3304方呎，4房4套及儲物房等間隔、連1121方呎花園、737方呎天台，成交價逾1.46億元、實呎4.42萬元，成交價及呎價均創項目新高。項目4月推出至今累售11伙、吸金總額逾9.56億元，未來一至兩周內，將首度開放前排臨海洋房供準買家預約參觀。
香港樓市 2024-05-24T11:30 財經茄呢啡 貝沙灣6期第7座，實用面積734方呎中低層B室，屬兩房一套間隔，連車位以1520萬元易手、實呎20,708元。買家為前電訊盈科副主席袁天凡及其妻。同座、同面積低一層B室，於2019年4月以2368萬元連車位售出，現成交價較5年前低848萬元或36%；原業主2012年以1450萬元購入，帳面賺70萬元或約5%，扣除使費料平手離場。
香港樓市 2024-05-24T11:30 財經茄呢啡 港島南區淺水灣道117號Grosvenor Place低層單位，連車位以約9300萬元售出；單位實用面積1975方呎，4房3套房間隔、折合實呎47,089元，與2022年底樓層稍低的同類單位的成交價9200萬元相若；原業主於2007年以5200萬元一手購入，帳面獲利4100萬元或79%。
香港樓市 2024-05-23T12:00 財經茄呢啡 本港二手樓價連跌三周。中原城市領先指數最新報１４６．０９，按周比較跌百分之０．１４。四區樓價中，兩升兩跌，當中新界西跌幅較大，按周跌百分之１．３，九龍則上揚百分之０．６５。編制指數的機構指出，受到新盤連環開售影響，二手樓價持續受壓偏軟，認為短期樓價繼續反覆爭持。
香港樓市 2024-05-20T12:08 財經茄呢啡 剛促成的居屋富怡花園一個２座低層Ｂ室單位，實用面積５９２尺，建築面積７１６尺，為三房間隔，由於撤辣後樓市表現不俗，並增強買家入市信心，加上單位間隔實用及樓價合理，故獲綠表客用家垂青，議價後以$４１３萬承接，折合實用尺價約為$６,９７６，建築尺價約為$５,７６８。
香港樓市 2024-05-20T12:08 財經茄呢啡 該行剛促成位於北角丹拿花園為２座中層Ｆ室單位，實用面積約為８４０尺，建築面積約為１,０１６尺，為三房連套房間隔，而且屋苑環境清靜，交通亦方便，故獲換樓用家垂青，原業主近期叫價約為$１,３８０萬，議價後終以約$１,１５０萬成交，折合實用尺價約為$１３,６９０，建築尺價約為$１１,３１９。
香港樓市 2024-05-20T12:08 財經茄呢啡 該行剛促成尚賢居一個高層Ｂ室單位成交，實用面積６５８尺，建築面積約９４０尺，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約$１,９５０萬，議價後終以$１,６６０萬成交，折合實用尺價約為$２５,２２８，建築尺價約為$１７,６６０。
香港樓市 2024-05-16T11:55 財經茄呢啡 本港二手樓價連跌兩周。中原城市領先指數最新報１４６．３點，按周比較跌百分之０．１２。四區樓價兩升兩跌，新界西按周升百分之０．８，港島連跌兩周後回穩，升百分之０．３９。新界東終止兩周升勢，回軟近百分之２。九龍連升三周後回軟，跌百分之０．１。編制指數的機構直言，一手新盤搶占市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，展望短期樓價仍會反覆爭持。
香港樓市 2024-05-16T11:55 財經茄呢啡 發展商在政策放寬後積極推盤，並維持價位的克制，這促使一手樓市再度成為市場主導力量。隨著北水湧入香港，以及中央政府對旅游業的支撐措施，股市和樓市近日同步上升。陳永傑預料，隨著成交量的提升，本港樓價將逐步上升，預料今年上半年二手樓價將錄得５％的增幅。
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