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收租股 2024-06-08T11:48 財經茄呢啡 光大財富證券策略師伍禮賢指，就算冇美國通脹因素，依家慨大環境已令地產及收租股，面對一定經營壓力及難度。除左利率影響外，更主要系不少港人北上消費，都會令地產市道及樓價受到一定壓力，因此，就算領展及新世界股價已跌到好殘，但仍未系撈底慨時機，又建議投資者對地產有關股持觀望態度。
收租股 2024-06-05T11:54 財經茄呢啡 港股踏入六月之初表現尚算穩定，恆指收報１８,４４４點，微升０．２％。五一假期結束加上內地擴充自由行城市，香港零售業本應受到提振。然而，藍籌收租股九倉置業近期持續走低，分析仍然睇淡零售市場的復蘇力度，而且寫字樓空置率高企，短期亦難以為租金收入帶來支撐。就地產股板塊，大行則更偏好物業發展股而非零售收租股。九置收報２１．８５港元，跌１．６％，再見一個月低位。
收租股 2024-05-07T11:45 財經茄呢啡 在零售收租股中，大摩稱偏好九置，原因是估計奢侈品銷售可跑贏，該行近期分析顯示品牌重新在港建立名聲。此外，領展現價提供７．７％回報率，具有吸引力，不過股價缺乏催化劑，因零售銷售疲軟，加上美國１０年期國債孳息率達４．７厘。
收租股 2024-05-07T11:45 財經茄呢啡 偏好住宅板塊，喜好新鴻基地產及信和置業多於零售及辦公室收租股。大摩稱，在零售收租股中喜好九置，因料奢侈品銷售可跑贏，該行近期分析顯示品牌重新在香港建立名聲。另領展現價提供具吸引力的７．７％回報率，但由於零售銷售疲軟及１０年期美債回報率高達４．７％，故領展股價缺乏催化劑。
收租股 2024-04-22T11:55 財經茄呢啡 日前剛發布業績的收租股希慎，其淨負債率２７．２％，對比同業算是中等水平。更值得注意的是，公司現金和存款完全充足應對至少未來兩年到期的債務。有業內人士認為希慎一年內到期債務只有１．５８億元，相比香港的其他地產發展商，希慎租金收入非常穩定，現金流有保證。
收租股 2024-03-23T11:51 財經茄呢啡 由於大摩睇好本港零售銷售今年提升５％，因此，相比寫字樓及住宅，大摩較睇好收租股，例如領展房產基金、希慎興業及長實集團。
收租股 2024-03-18T11:46 財經茄呢啡 受花旗唱淡本港樓市、昨天受壓的地產收租股，今早仍未見起色，其中九倉跌１．７６％；恆地挫０．６６％；新地跌０．６１％；長實跌０．２６％；新世界及港鐵則無起跌。至於獲花旗評為首選收租股的九置亦無起跌，領展則跌０．８％。
收租股 2024-03-13T11:53 財經茄呢啡 該行排列今年地產收租行業中，首選是房托基金，其次為零售收租股，其後是寫字樓房托及收租股，最為睇淡是發展商股權表現。
收租股 2024-03-12T11:55 財經茄呢啡 該行排列今年地產收租行業中，首選是房托基金，其次為零售收租股，其後是寫字樓房托及收租股，最為看跌是發展商股權表現。
收租股 2024-03-12T11:55 財經茄呢啡 受花旗唱淡本港樓市、昨天受壓的地產收租股，今早仍未見起色，其中九倉跌１．７６％；恆地挫０．６６％；新地跌０．６１％；長實跌０．２６％；新世界及港鐵則無起跌。至於獲花旗評為首選收租股的九置亦無起跌，領展則跌０．８％。
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