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加元 2022-07-23T10:36 財經茄呢啡 機構評加拿大５月零售銷售月率：這是一個很好的數據，強調了盡管對房地產市場存在一些重大憂慮，加拿大央行仍然相信該國經濟將持續提升的樂觀態度。６月份的預料數據也顯示，盡管通脹拖累了零售市場，但消費者信心依然強勁，這一季度零售市場表現不錯。但由於汽油價錢回軟超過１０％，７月份的銷量可能會回軟。從分類來看，建築材料行業表現牛皮，但同比仍提升５．７％。
加元 2022-07-22T10:17 財經茄呢啡 加拿大人壽銀行調查顯示，當中有接近25%受訪者認為通脹及加息令他們無法繼續供樓，如果繼續加息可能會將房產出售。
加元 2022-07-22T10:17 財經茄呢啡 加拿大5月份通脹率達7.7%，高於市場預期的7.4%，創下40年以來新高。加拿大央行預計7月份通脹會進一步上升，並於未來數月維持在8%水平。全年通脹預料平均為7.2%，明年底有望逐步降至約3%，2024年則可回落至2%的通脹目標。
加元 2022-07-22T10:17 財經茄呢啡 加拿大央行加息1厘至2.5厘。若加拿大央行繼續跟隨美國的急速加息步伐，加拿大將會面臨房屋價格下跌。現時加拿大房地產市場調整已經開始，預計到明年底加拿大多數省份樓價可能會出現10至20%的調整，但平均房價預計將保持在疫情之前的水平和趨勢之上。
加元 2022-07-22T10:16 財經茄呢啡 現時加拿大房屋的平均價格從2019年底的近53萬加元上升到79萬加元。從2月起，全國房屋價格加速下滑，加拿大房價在2023年尾可能會比2022年2月的峰值平均下跌15%，至67.5萬加元左右。
加元 2022-07-22T10:16 財經茄呢啡 加拿大安大略省在疫情前的兩年，平均房價上漲約13%。但在疫情期間，平均全省現房價漲幅超過60%。2019年12月到2022年2月為最高峰，一路從64.5萬加元飆升到超過100萬加元。多倫多平均房價在疫情期間上漲近50%，從近87.5萬加元上升到略低於130萬加元。多倫多地區房價在2019年12月至今年2月上漲了70%，平均房價從約48萬加元至超過82.5萬加元。
加元 2022-07-18T10:44 財經茄呢啡 美元兌加元走勢，從圖表可見，５月１２日美元兌加元觸高至１．３０７６，７月５日高位１．３０８３，縱然之後一直待此此區下方，但隨著匯率周四出現突破，或見短期美元兌加元續會延展新一輪升勢。以最近一輪的後抽幅度計算，延伸目標可看至１．３３４０；較大阻力料會參考２０２０年１０月高位１．３４２０以至１．３５關口。較近支持回看１．３０８０及１．３０關口，主要支持將留意近月守住的１．２８水准。
加元 2022-07-18T10:44 財經茄呢啡 美元兌加元今星期創２０２０年１１月上旬以來新高至１．３２２２，但加拿大央行深化鷹派姿態，限制了加元跌勢。加拿大央行今星期大幅加息１００個基點至２．５０％，加息幅度超過預估的７５個基點，創１９９８年８月以來最大單次加息幅度。加拿大成為第一個在本輪加息周期中加息１００個基點的Ｇ７國家，加拿大央行打破了一貫的信息傳遞方式。
加元 2022-07-16T10:42 財經茄呢啡 加拿大經濟在大流行後開始復蘇，但由於利率上揚的壓力，房地產市場正在放緩，４月房屋銷售和房價均有所下滑。經濟學者說，房市的長期衰弱可能影響加拿大的經濟。
加元 2022-07-16T10:42 財經茄呢啡 今年６月初，Ｃ-８號法案同一時間已透過，得到英王制誥。這項立法透過了《２０２１年經濟和財政最新報告》中的關鍵措施，包括對加拿大境內的空置或使用不足的非居民、非加拿大公民擁有的住宅房地產的價值，征收每年１％的稅，全國適用。
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