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中海物業集團有限公司 2018-08-17T15:10 財經茄呢啡 A股對涉房企業的審批越來越嚴格,而物業股在香港市場一直較受歡迎,今年以來物業服務板塊無論是漲幅還是整體估值,均高於房地產板塊。依據申萬宏源研究報告,港股物業管理板塊今年前5個月平均上升近四成,同期恆生國企指數僅上升2%,現在板塊平均估值為22倍2018年PE,其中行業領軍者綠城服務估值為31倍2018年PE,中海物業估值為23倍2018年PE。
中海物業集團有限公司 2018-08-10T15:58 財經茄呢啡 物業管理股的「港股通」股權現在只有綠城服務和中海物業,今天收市市值348億元的半新股碧桂園服務進入「港股通」只是時間問題;另一半新股雅生活市值逾63億元,認為要等等。余下就是市值114.43億元的彩生活,北水憧憬或成短線催化劑,8.5元水平可入第一手,嚴守止蝕。
中海物業集團有限公司 2018-08-10T15:58 財經茄呢啡 中海物業母公司中國海外發展實力雄厚,憧憬未來具有更多資金注入,加上物業管理服務公司回報穩定,現金充裕,在市況震動下,具有防守力。不妨於2.68元買進,目標價3.05元,止蝕位2.5元。
中海物業集團有限公司 2018-08-03T15:59 財經茄呢啡 他亦建議投資物業管理板塊如中海物業,因內地物業管理公司收入穩定,業績增加可期。中海物業業務分布遍及香港、內地和澳門,而且中海物業隸屬中國海外發展,發展機會較多,前景穩健。
中海物業集團有限公司 2018-07-27T17:03 財經茄呢啡 物業管理股午後續省鏡,發盈喜的雅生活現升3.2%;碧桂園服務走高1.6%;中海物業漲2.2%;綠城服務升1.1%;彩生活微升0.1%;中奧到家則爆升9.9%。
中海物業集團有限公司 2018-07-27T17:03 財經茄呢啡 內地過去數年樓市快速發展,令物業管理行業快速發展,不少內地房地產商拆旗下物管公司上市。本港上市的物業管理板塊中,可留意中海物業,其背靠母企中海外,在內地、本港和澳門從事物業管理服務。集團過去收入表現穩定,去年度整體回報33.58億元,按年上揚1.9%,經營溢利升26.6%至4.38億元,純利升29.1%至3.07億元。股東權益平均回報率為36.7%,按年提升6.1個百分點。集團的現金流充裕。
中海物業集團有限公司 2018-07-20T16:21 財經茄呢啡 物業管理股則無受貿易戰影響,連日造好,半新股碧桂園服務飆10.7%,報12.82元,股價一度創上市新高12.86元,成交4.84億元。雅生活升1.16%,報15.58元,跑輸同業,但收市即發盈喜,預估上半年溢利,將按年錄得超過150%大幅增加。其他物管股同樣向上,彩生活漲3.3%,報8.6元;中海物業升2.6%,報2.76元。
中海物業集團有限公司 2018-07-20T16:21 財經茄呢啡 騰訊證券訊(北巷)物業管理板塊午後漲幅擴大,截至發稿,碧桂園服務漲7.08%,報12.04港元,盤中最高漲近8%,高見12.48港元,創上市新高;彩生活漲3.13%,報8.58港元;中海物業漲2.6%,報2.76港元。
中海物業集團有限公司 2018-07-20T16:21 財經茄呢啡 半新股小米顯著下挫逾6%;手機設備股舜宇、丘鈦跌2%、3%。近日走勢偏強的教育、物業管理股有回吐,楓葉教育、宇華跌3%;碧桂園服務、雅生活、中海物業跌逾2%。科網、醫藥、服飾食品消費以至航空股有沽壓。
中海物業集團有限公司 2018-07-20T16:21 財經茄呢啡 至於其他同業如中海物業、中奧到家及彩生活等股價均能逆市做好。雖然內房股前景一般,卻反而有較大誘因積極發展物業管理服務,既然板塊鑊氣猶存,不妨順勢而為。
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