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| 領展房地產投資信託基金 |
2024-06-18T18:23 |
財經茄呢啡 |
匯豐環球研究報告維持領展「買入」評級，但將目標價從47元下調4.2%至45元，及將今明兩個財年每單位分派預測分別下調3%及4.5%。領展去年度業績好過預期，投資者可能對公司前景過於悲觀，並低估其必需品零售投資組合表現。目前主要挑戰是北上消費趨勢不斷增長，導致去年度下半年零售銷售放緩，認為未來12個月領展續租租金調整率有放緩至持平增長的風險。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2024-06-18T18:22 |
財經茄呢啡 |
摩根士丹利雖然下調領展2025至2026財年每單位分派預測2%至4%，並將目標價從48元下調14.5%至41元，但指領展股息率達8厘，加上去年度末期每單位分派較上半年有增長，領展價值吸引，維持「增持」評級。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2024-05-13T09:58 |
財經茄呢啡 |
領展近年表現實在令人失望，原因之一是部分境外投資項目成績未如理想，另有分析歸咎於港人北上消費成風，集團旗下商場生意因而受影響。美聯儲再次加息機會甚微，況且領展已累跌不少，以目前股息率逾7厘來說，值得重新評估， 33至34元水位值得吸納。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2024-05-13T09:58 |
財經茄呢啡 |
領展（0823）過去一年蒸發近三成，不過，近日中國證監會公布將REITs納入滬深港通，且聯儲局再加息機會微，領展觸底反彈，領展從4月19日近12年低位30.15元，回升至上周五的1個月高位35.6元，不足1個月累漲18%。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2024-01-04T10:18 |
財經茄呢啡 |
摩根大通及花旗分別發表報告看好領展（0823），摩通更將領展的投資評級，由「中性」調高至「增持」，並且將其目標價由原先的39元，大幅調高38.5%至54元。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2024-01-04T10:18 |
財經茄呢啡 |
在過去兩個月領展（0823）股價升幅多達25%，表現跑贏同期跌2%的恆生指數，相信這個勢頭還會延續至今年全年。領展能夠提供6.2厘股息，股息率回報較區內平均的5厘為多；領展亦能夠提供必需零售主題的投資機會，不單是寫字樓及非必需零售主題。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
花旗調低領展目標價由61.4元降至50元，瑞銀由59.2元降至53.9元，匯豐則降至50元以下。市場利率高企，削弱股份吸引力，租金和出租率預期也沒有之前那麼樂觀。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
花旗認為如果美國加息周期完結，領展現時6.6厘股息率已具吸引力，資金有望回流。摩根大通認為，即使不加息，美國息口仍然高企，覺得本地電訊股或內地石油股，股息水平比領展更吸引，維持領展中性評級，建議等待更好的入市時機。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
瑞銀讚揚領展財務成本，只是由3厘升至3.74厘，淨槓桿比率維持18%的健康水平。匯豐更形容領展能鎖定未來一年至一年半融資成本低於4厘是驚喜。 |
| 領展房地產投資信託基金 |
2023-11-10T11:16 |
財經茄呢啡 |
領展截至9月底半年可分派收入33.3億元，按年升1.7%，好過市場預期，昨天股價升2.8%，報39.5元。大行普遍維持買入或增持評級，看好基本因素改善，認同管理層有信心未來數季租金調整有望見底的看法。 |
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