易發投資 - 熱門新聞＠二手串烧

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荃灣爵悅庭西爵軒高層Ｅ室，面積６１３方尺，附裝修，望山景，成交價４３５萬元，折合每尺７０９６元。利嘉閣地產表示，原業主於２００４年１０月以一手價２８６．６萬元買入上址，帳面獲利１４８．４萬元，賺幅５２％。爵悅庭８月累錄１９宗買賣個案，平均成交尺價約為６７００元。現時，屋苑約有１９０個放盤待

關鍵詞：二手串燒

(綜合報道)(星島日報報道)政府出招為樓市降溫後，市場仍錄得居屋苑以新高價易手。位於魚湧康山花園高層戶易主，該單位面積為五百二十一方尺，連補地價每尺售八千六百九十五元，尺價創屋苑新高外，並一舉成為自由市場最高尺價居屋王。北京物業助理經理羅樹新表示，魚

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政府推出十招為樓市降溫，雖對整體樓市未有大影響，惟個別業主即減價沽貨。中原地產表示，太古城剛錄得一宗政府「出招」後成交，單位為北海閣高層Ｈ室，面積８２５方尺，３房間隔。原業主放盤叫價９２５萬元，因感政府近日開始關注樓市發展，預料現時樓價已達高位，恐政府不久後

概念：穩樓價

歐債問題揮之不去，二手樓市交投持續淡靜，不少業主紛紛減價甚至以低價沽貨離場，引發雪球效應。近日馬鞍山海典灣錄得一宗減價成交，屋苑一個高層兩房戶於３個月內３度降價，最終以３５８萬元易手，累積減價５０萬或逾１２％。另外，大埔太湖花園高層兩房戶尺價４９３８元，低市價４％。

概念：

【本報記者歐陽慧恩報道】淡市下居屋市場屢錄減價成交個價，位於馬鞍山的錦英苑再有業主於聖誕節前夕大幅減價，並低市價成交沽出單位。近日低市價成交的單位為錦英苑K座中層8室，單位面積515方尺，屬兩房間隔，享北方海景，單位屬屋苑的優質戶，加上同類單位少有放盤，故

概念：

【本報記者周小冰報道】近期樓價回軟，不少買家把握機會入市，當中豪宅亦見有追捧。其中薄扶林貝沙灣6期3座高層A室，建築面積1466方尺，三房一套房開則，連車位成交價2150萬元，每尺售價折合14666元。據了解，業主於2007年3月斥資約1539.3萬元購得物業，持貨至今將單位

概念：

土地注冊處資料顯示，由新世界發展(00017)發展的西區寶雅山50至52樓頂層3復式單位在11月10日登記，作價3139萬元。此外，薄扶林貝沙灣第5座45樓B室在11月7日登記，作價4500萬元。九龍站擎天半島1座46樓C室在11月16日登記，作價2830萬元。中原地產表示，上環聚賢居1座高層A

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概念：

「本人於兩年前承租現時所居住的單位，隨死約已完結半年，近日業主通知本人，打算加租一成半，不過當初承租單位時，業主曾向本人表示由於單位向銀行承造了九成按揭，所以要求本人不要打厘印，當時本人亦答應了業主，不過近日業主卻要求加租。請問如果本人向銀行告發業主

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概念：

中原地產表示，鰂魚湧康怡花園單位N座高層12室，面積620方尺，屬2房間隔，望會所景，附裝修，以509萬元沽出單位，尺價約8210元。原業主9月放盤叫價580萬元，見市況不穩，調整售價至530萬元，買家還價後，終以509萬元沽出單位，止賺離場，減幅逾12%。原業主於2009年以328萬

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概念：

【本報記者杜思達報道】近月一手樓盤強攻市場，二手物業成交量連連下挫，市場越發淡靜，加之銀行加按揭息，令二手買家繼續觀望後市。由於交投減緩，市況冷清，部份業主為求沽貨，遂不斷降價，更提供不俗議價空間，望吸引買家入市承接。近日，市場錄得藍田康田苑B座中層5

概念：

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