易發投資 - 熱門新聞＠万沽海滨花园海景三房户

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粉嶺中心D座高層02單位新近錄得成交，單位面積647平方尺，三房間隔，享開揚遠景，成交價為312萬元，折合平均尺價4822元；據了解，業主原先開價328萬元，有見交投偏淡，為加快速度沽出單位，故願意減價16萬元將單位易手。新買家心儀單位價錢合理，加上見單位附有企理裝修，

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永泰瑆華昨天首度加推五伙，同時加價逾百分之四，估計最快可在本周六正式發售。 (綜合報道)(星島日報報道)新盤推售熱席卷整個樓市，發展商把握時機，乘勢提價加推。新地等將軍澳天晉，昨日一口氣加推共五十九伙，大部分為首次登場的九百余方尺三房戶，平均尺價八千多元，

關鍵詞：天晉加推

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新地(00006)公布天晉第三批可供出售的單位的第八張價單，所推售的2個單位均來自6座27樓，其中A室面積1110方尺，訂價1027.34萬元，尺價9255元；B室面積則為1128方尺，訂價1055.59萬元，尺價9358元。天晉由2組門廊式建築合共6座住宅大廈組成，提供1028個單位，天晉累售

關鍵詞：天晉加推

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不利消息充斥市場，令買家入市態度審慎，大部份業主願提供約2-3%議價空間，相信要進一步擴大議價空間，成交步伐才會加快。中原地產表示，羅便臣道31號高層A室雙連戶成交，面積2665方尺，屬4房套房間隔，現以5200萬元易手，尺價19512元。買家有感單位坐擁全維港煙花海景，

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新盤群起搶客，令二手市場陷入停頓，加上近日有新盤相繼推出平價單位，迅速冷卻二手業主亢奮情緒。位於北角的柏景台，繼日前錄得減價百萬個案後，近日再有業主減價二百萬售出優質單位，成交價低市價一成，除了豪宅外，細價樓減價潮亦繼續蔓延，港灣豪庭近日亦錄得低市價一

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外圍股市波動，導致物業市場成交減慢，不少投資者正好趁業主願意減價之際，趁低吸納。中原地產表示，西灣河嘉亨灣3座高層B室，面積1531方尺，屬3房間隔，連租約以2310萬元易手，尺價15088元。買家為同區業主，購入單位暫作收租用途，現月租5.96萬元，回報3.1厘，買家打算

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美聯物業指，藍田匯景花園10座高層C室，面積785方尺，望開揚景觀，以約520萬元易手，尺價6624元，為市場合理價，成為本月首宗匯景花園成交。買家為同屋苑租客，由於鍾情該屋苑的居住環境，加上位處港鐵上蓋，交通方便，故斥資入市作自住之用。原業主於1996年11月以約455

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天後柏景台連環出現成交，其中一個高層單位以2080萬元易手，折合尺價16301元，低市價10%。世紀21表示，柏景台1座高層A室，面積1276方尺，屬3房1套房間隔，向正西，望煙花全海景。業主原先叫價2280萬元，終「劈價」9%至2080萬元，每尺16301元，較同類型單位低10%。

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