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| 收租股 |
2023-08-19T11:47 |
財經茄呢啡 |
收租股表現，恆地股價跌２．８％，收報２１．９元；新地股價跌１．１％，收報９０．２；希慎股價跌１．５％，收報１７．０６元。李慧芬稱，內地訪港旅客消費模式已不大同，靠內地旅客的高檔消費首當其沖。溫鋼城稱，在高息環境下，收租股股息率根本欠缺競爭力，加上租金「上唔到去」，不管是民生收租股，或針對高檔消費的收租股，現時都不宜沾手。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:42 |
財經茄呢啡 |
截至6月底，WeWork的現金及等價物只有2.05億美元，流動資產總值僅6.8億美元，卻背負29.1億美元的長期債務。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:42 |
財經茄呢啡 |
WeWork上市以來，WeWork未曾錄得盈利。自今年3月中以來，其股價更未曾超過1美元，較其上市時約10美元的股價，下跌超過95％。自2017年以來，軟銀向WeWork注資超過100億美元，並為數以十億美元的相關投資虧損撇帳。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:41 |
財經茄呢啡 |
共享辦公室龍頭WeWork披露，辦公室客戶流失程度超出預期，使公司的「持續經營」存在重大疑問。WeWork在2019年估值曾達470億美元，至2021年10月，該公司透過與特殊目的收購公司（SPAC）合併而「借殼」上市，包括債務在內，WeWork當時估值跌至約90億美元。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:41 |
財經茄呢啡 |
市場流傳的第一太平戴維斯物業簡介資料顯示，交易廣場第3期現時的出租率約88%，估算年租約4.4億元。若以項目最低估算呎價4萬元，料最少值172億元，按現有出租率計，租金回報率最少約2.55厘。 |
| 收租股 |
2023-08-08T11:50 |
財經茄呢啡 |
富瑞經濟學家黃梓皓仍睇好收租股，但地產商要慎選，並指置地等本港地產商尚有一個不明朗因素，就是內地發展項目，即使當局近期政策有轉變，道路依舊難行，並提到面對當前消費減弱與大城市商場競爭劇烈，置地的內地零售物業有壓力。 |
| 收租股 |
2023-07-29T11:46 |
財經茄呢啡 |
亨達財富管理董事總經理姚浩然認同，高檔商場慨零售收租股前景可看高一線，並指高端消費群體慨消費能力較少受到疫情影響，加上美國fed不排除今個月停加息，對利率敏感慨地產股有幫助。 |
| 收租股 |
2023-07-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
富瑞發表報告指，本港周期性復蘇及相對保守的估值，令投資者對收租股的興趣增長，相信最近零售收租股的回調給予了更好的進場機會。該行將恆隆地產評級由「持有」調高至「買進」，但因人民幣貶值及物業入賬延誤，２０２３年每股利潤預期降９％至０．９９元，目標價由１６元調降至１５元。 |
| 收租股 |
2023-07-03T12:10 |
財經茄呢啡 |
本地收租股向來是港股投資者的收息之選，由於收租股收入穩定，並提供吸引的派息。在眾多本地收租股中，如果投資者以收息角度選擇，應該選哪一只。隨著今年本地經濟及零售業在疫情過後有所改善，收租股希慎興業 業績將虧轉盈，預測本年度不排除收約７．５厘股息，為增持時機。 |
| 收租股 |
2023-06-14T11:56 |
財經茄呢啡 |
零售收租股當中，有銅鑼灣大地主之稱的希慎頗受睇好。摩通報告指出，希慎股價年初至今大幅調整，但公司具有可持續的現金流，並在鞏固於銅鑼灣物業出租市場的份額。該行指出，隨著香港零售持續復蘇，預測該股的股息率，與美國十年期國債回報率差距將持續收窄。 |
