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房託 REIT 2024-08-15T11:59 財經茄呢啡 保障性住房再貸款余額相較於總額度仍有較大空間,對市場刺激有待進一步發力。此外,住房租賃產業是未來房地產新發展模式的主要方向,針對住房租賃產業的多元化投融資渠道有待進一步拓寬,例如拓寬住房租賃企業債券融資渠道、穩步發展房地產投資信托基金等。
房託 REIT 2024-08-15T11:59 財經茄呢啡 今年2月20日,領展房地產投資信托基金披露,其完成了對上海七寶萬科廣場剩余50%權益的收購。該項目被稱為萬科旗下最賺錢的商業項目,隨著本次收購的完成,領展成為該項目新主人,萬科則完全撤出。
房託 REIT 2024-08-15T11:59 財經茄呢啡 陽光房地產投資信托基金 發布,截至6月底全年業績,期內可分派收入消減12.2%至3.34億元,第二次中期每基金單位分派消減17.3%至9.1仙,全年分派消減17.7%至18.1仙。管理層預料,寫字樓租金將面較大壓力,網上購物及跨境消費的雙重選擇下,將令到本地營運商采取更審慎的擴充策略,或對零售租金做成影響。
房託 REIT 2024-08-13T11:58 財經茄呢啡 SEBI還澄清了關於修改房地產投資信托基金法規的指控,強調所有新法規或修正案都經過了咨詢過程並獲得批准,否認了對特定資金類別的偏好。
房託 REIT 2024-08-04T11:58 財經茄呢啡 作為舶來品,REITS是西方房地產市場上一種成熟的投資信托基金。本質上看,它是透過發行回報憑證來籌集資產、投資,並將綜合回報分配給投資者的金融產品。我國自2020年4月引入REITS試點後,在充分借鑒國外市場經驗的基礎上,結合我國實際進行了本土化創新,特別是將REITS發行范圍從最初的房地產市場拓展到基礎設施領域。
房託 REIT 2024-08-04T11:58 財經茄呢啡 美國房地產投資信托基金引領重要資金類別的普升,成為市場焦點。唯獨商品市場表現落後,上月錄得跌幅。除此之外,依據一組交易所交易基金數據,全球市場在第三季度初呈現出全面反彈的態勢。
房託 REIT 2024-08-01T11:55 財經茄呢啡 社會及管治逐漸成為房地產信托基金增加物業收益不可或缺的因素,冠君產業信托行政總裁侯迅近日接受本報訪問時稱,當前ESG已與業務「百分百緊扣」,「若要保持物業出租率,執行ESG是必要條件;相反若在ESG落後於人,租務定必受影響」。
房託 REIT 2024-07-30T12:00 財經茄呢啡 7月25日|據彭博,知情人士透露,溫度控制倉庫房地產投資信托基金LINEAGE INC.(LINE.US)將美國IPO股票發行價設在每股78美元,有望成為2024年迄今最大規模的IPO。位於密歇根州的這家溫控與物流巨頭已經給出每股70-82美元的IPO指導價,擬發行4700萬股股票。
房託 REIT 2024-07-30T12:00 財經茄呢啡 社會及管治逐漸成為房地產信托基金增長物業收益不可或缺的因素,冠君產業信托行政總裁侯迅近日接受本報訪問時稱,當前ESG已與業務「百分百緊扣」,「若要保持物業出租率,執行ESG是必要條件;相反若在ESG落後於人,租務定必受影響」。
房託 REIT 2024-07-30T12:00 財經茄呢啡 瑞銀發表研究報告指,大部分本港地產股在最新一輪派息回報率達7至10%,高於新加坡房地產投資信托基金的6%,反映當中蘊藏買進機會。該行相信,由於住宅租金提升表現強勁,顯示供需健康,地產商可能只是面臨一個周期性下行,預估如果美國減息,樓市銷售及價位將靠穩。
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