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| 房託 REIT |
2024-09-12T11:55 |
財經茄呢啡 |
現時香港上市的ＲＥＩＴ不少，包括陽光房地產基金、置富產業信托、泓富產業信托，領展房產基金，富豪產業信托，冠君產業信托等。 |
| 房託 REIT |
2024-09-10T12:23 |
財經茄呢啡 |
與直接投資房地產相比，地產信托基金具有諸多優勢。首先，它調降了投資門檻。普通投資者無需擁有巨額資產去購買整棟房產，只需購買基金份額就能間接參與房地產投資，分享地產增值和租金回報。其次，地產信托基金具有較好的流動性。投資者可以在證券市場上相對便捷地買賣基金份額，實現資產的靈活進出。再者，它透過專業的管理團隊進行投資和運營，能夠調降投資風險，提高投資效率。 |
| 房託 REIT |
2024-09-08T11:59 |
財經茄呢啡 |
５月２９日，「亞洲ＲＥＩＴＳ之王」——領展房地產投資信托基金（領展房托）發布年報，其全年回報獲雙位數增加。領展董事會主席聶雅倫在全年業績發布會上直言，領展在逆風下實現穩定增加，重要得益於多元化策略。對於房地產投資信托基金納入滬深港通標的，他深感欣喜，並期待ＲＥＩＴＳ早日落地。 |
| 房託 REIT |
2024-09-06T12:03 |
財經茄呢啡 |
智通財經ＡＰＰ獲悉，６月２４日，香港證監會投資金品部執行董事蔡鳳儀相信，中國證監會４月發布的５項措施非常及時，有助有幫推動香港資金及財富管理業，當中，將房地產信托基金納入滬深港通，可以將內地及香港的ＲＥＩＴＳ產品連接起來，亦意味著著強積金及其他產品可以在這方面有進一步發展。 |
| 房託 REIT |
2024-09-03T12:11 |
財經茄呢啡 |
在不斷夯實開發業務根基的同一時間，越秀地產持續加強多元業務，扎實推進商住並舉發展戰略，透過越秀地產和越秀房地產投資信托基金（以下簡稱為越秀房托）雙平台互動發展，穩定增加商業物業收入，在上半年共實現營收１３．３１億元，同比上揚４．８％。 |
| 房託 REIT |
2024-09-03T12:11 |
財經茄呢啡 |
２０２４年上半年，越秀地產直接持有的商業物業實現租賃收入約２．９７億元，同比上揚４１．３％；越秀地產持有３８．８８％單位權益的越秀房地產投資信托基金（「越秀房產基金」）實現經營收入約人民幣１０．３４億元，寫字樓業態上半年實現租賃收入約人民幣５．８２億元，零售商場維持經營穩定，四季酒店、雅詩閣公寓實現收入２．５４億元，白馬大廈實現出租率為９５．６％，同比上揚５．１個百分點。 |
| 房託 REIT |
2024-09-01T12:03 |
財經茄呢啡 |
伴隨房地產行業發展變化，不動產投資信托基金（以下簡稱為ＲＥＩＴＳ）已成為行業新發展模式的主要探索之一。 |
| 房託 REIT |
2024-09-01T12:03 |
財經茄呢啡 |
８月３０日晚，萬科公布２０２４年半年報，上半年實現營業收入１４２７．８億元，二季度經營性現金流淨額較一季度明顯改善，實現４２億元正向現金流。在堅守財務安全底線基礎上，萬科實現多賽道ＲＥＩＴＳ（即房地產信托投資基金）突破，商業ＲＥＩＴ完成上市，物流、租賃住宅ＲＥＩＴＳ也已進入申報過程。在當天的中期業績會上，萬科直言在全力完成下半年交房任務的同一時間，創造更多自由可用的現金流。 |
| 房託 REIT |
2024-08-30T12:02 |
財經茄呢啡 |
「租售並舉」作為我國構建房地產新發展模式的主要一環，租金的整體價錢機制還在探索之中。一方面，多數地方政府期待隨著運營水平的增長，保租房項目的租金能夠穩步增長，再透過發行ＲＥＩＴＳ（房地產信托基金），建立起可持續發展的模式；但另一方面，公租房和保租房的大規模入市，增長了市場的競爭劇烈程度，令到市場租金水平下行，這也會令到保租房項目租金的同步下行，現在不同城市的租金趨勢已呈現分化態勢。 |
| 房託 REIT |
2024-08-27T12:00 |
財經茄呢啡 |
中證監４月發布的５項措施有助有幫帶動本港資金及財富管理業，當中，將房地產信托基金納入滬深港通，可將中港的ＲＥＩＴＳ產品連接起來，意味強積金及其他產品可在這方面有進一步發展。 |