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| 房託 REIT |
2022-12-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
該基金的資金投資類別包括住房、工業、商業、零售等各類房地產項目，項目投資的范圍９７％位於舊金山、洛杉磯、邁阿密、紐約等美國重要城市，剩下３％則位於亞洲、歐洲等國際地區。ＢＲＩＥＴ屬於非交易型房地產投資信托基金，意思是該基金並不在交易所交易，其贖回價錢重要依據黑石每月公布的資金淨值來定，投資收益率重要由租金收入和房地產增值收入兩部分組成。 |
| 房託 REIT |
2022-12-23T12:00 |
財經茄呢啡 |
在眾人對地產股避之不及之際，２０２２年以來，險資卷土重來，頻頻加倉房地產股。與此同一時間，在公募領域，險資大量湧入不動產投資信托基金，並透過加碼直接購置不動產等途徑尋求投資地產的新機會。 |
| 房託 REIT |
2022-12-23T12:00 |
財經茄呢啡 |
該基金的資金投資類別包括住房、工業、商業、零售等各類房地產項目，項目投資的范圍９７％位於舊金山、洛杉磯、邁阿密、紐約等美國重要城市，剩下３％則位於亞洲、歐洲等國際地區。ＢＲＩＥＴ屬於非交易型房地產投資信托基金，意思是該基金並不在交易所交易，其贖回價錢重要依據黑石每月公布的資金淨值來定，投資收益率重要由租金收入和房地產增值收入兩部分組成。 |
| 房託 REIT |
2022-12-22T12:10 |
財經茄呢啡 |
２０２２年１２月１日，因投資者贖回請求激增，黑石集團宣布，限制旗下淨資金高達６９０億美元的房地產投資信托基金的提款。當天，公司股價一度暴跌１２％，收盤跌幅超過７％。 |
| 房託 REIT |
2022-12-18T11:59 |
財經茄呢啡 |
１２月７日，黑石集團ＣＥＯ蘇世民首次回應公司房地產信托基金產品遭遇贖回危機。在當天由高盛舉行的一場行業會議上，蘇世民否認了公司旗下房地產投資基金ＢＲＥＩＴ遭遇超額贖回危機，稱該基金在上星期限制了贖回規模，原因是投資者的贖回請求已經超過了月度和季度限額。 |
| 房託 REIT |
2022-12-16T12:03 |
財經茄呢啡 |
滬上某私募基金經理告訴《國際金融報》記者，一般房地產投資信托基金投資標的廣泛，包括購物中心、寫字樓、酒店、物流等，回報來自定期租金或管理費，可以有效對抗通脹，回報更穩定。但房地產投資本身周期較長、流動性相對較差，經濟下行或者宏觀政策的變化都會對其回報造成影響。 |
| 房託 REIT |
2022-12-16T12:03 |
財經茄呢啡 |
ＥＳＲ曾因透過在境外發行ＲＥＩＴＳ（房地產投資信托基金）的方式來募集資產，撬動３倍到５倍的槓桿，而被稱為業界「小普洛斯」。在以「普洛斯」為特征的資本運作方式下，資產難題迎刃而解，同一時間完成了輕資產運營。 |
| 房託 REIT |
2022-12-16T12:03 |
財經茄呢啡 |
１２月７日，黑石集團ＣＥＯ蘇世民首次回應公司房地產信托基金產品遭遇贖回危機。在當天由高盛舉行的一場行業會議上，蘇世民否認了公司旗下房地產投資基金ＢＲＥＩＴ遭遇超額贖回危機，稱該基金在上星期限制了贖回規模，原因是投資者的贖回請求已經超過了月度和季度限額。 |
| 房託 REIT |
2022-12-15T11:55 |
財經茄呢啡 |
黑石集團的ＢＲＩＥＴ基金今年以來收益率為+９．３％。相比之下，更多的房地產投資信托基金市場在２０２２年已是舉步維艱，ＶＡＮＧＡＲＤ房地產ＥＴＦ今年迄今的總收益率為-１３％。 |
| 房託 REIT |
2022-12-15T11:55 |
財經茄呢啡 |
美國大部分房地產投資信托基金的一致共識是，美國房地產交易市場正在大幅放緩。越來越多的投資者相信，如今房價還未跌到位，房地產投資信托基金和房地產行業將面臨進一步下降。 |