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| 房託 REIT |
2023-01-17T12:11 |
財經茄呢啡 |
智通財經ＡＰＰ獲悉，２０２２年美國房地產投資信托基金市場只有１０１次發行，共募資約４１５．２億美元。繼２０２１年創紀錄的發行次數籌資總額達約１３３５．９億美元後，該國去年ＲＥＩＴＳ市場活動出現大幅降溫。依據美國房地產經紀人協會的最新報告顯示，美國２０２２年ＲＥＩＴＳ所籌集的大部分資產的發行方式來自於普通發行，實現的募資額為２８６．６億美元，而剩余的資產為透過發行優先票據所籌集的約１２８．６億美元。 |
| 房託 REIT |
2023-01-12T11:53 |
財經茄呢啡 |
香港 - ＭＥＤＩＡ ＯＵＴＲＥＡＣＨ - ２０２３年１月１１日 - 恆基陽光資金管理有限公司 (「管理人」) (作為陽光房地產投資信托基金 (「陽光房地產基金」) 之管理人) 欣然宣布，一間由陽光房地產基金全資擁有及控制之特定用途公司與 獨立第三方訂立買賣協議收購西九匯，代價為港幣７４８百萬元，較獨立物業估值師萊坊測量師行有限公司 估值之港幣８４９百萬元，折讓約１１．９％。 |
| 房託 REIT |
2023-01-12T11:53 |
財經茄呢啡 |
本港房地產信托基金之一的陽光房地產基金 發公告指，將斥７．４８億元收購位於大角咀、鄰近奧運站的西九匯商場，賣家為老牌家族裕泰興「太子爺」羅守輝。 |
| 房託 REIT |
2023-01-12T11:53 |
財經茄呢啡 |
有房地產投資信托基金伺機賣入收租物業。陽光房地產昨發布，以７．４８億元向資深投資者羅守輝收購大角嘴海桃灣「西九匯」購物商場，面積約５．８８萬方尺、連同８個外牆廣告位及１７個商業停車位。相關交易將以現金支付，集團將以自有資產及借貸融資支付。截至去年底止，該商場每月租金收入為２８３．５萬元，停車場月租收入為６．７６萬元，整體物業出租率為９０．７％。 |
| 房託 REIT |
2023-01-10T12:14 |
財經茄呢啡 |
美國ＵＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ把這４０億美元投資於黑石房地產投資信托基金第一類普通股，為本已規模高達６９０億美元的黑石ＢＲＥＩＴ基金提供更長期的資產來源。且ＵＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ同意在２０２８年之前將其資產鎖定在該基金中，如果基金表現良好，則願意支付更高的總體費用。 |
| 房託 REIT |
2023-01-10T12:14 |
財經茄呢啡 |
１ 月 ４ 日，美國最大的捐贈基金之一加州大學系統旗下的大型投資公司 ＵＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ，將向黑石房地產投資信托基金第一類普通股投資 ４０ 億美元（約合 ２７０ 億元人幣）。ＵＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ 同意在 ２０２８ 年之前將其資產鎖定在該基金中，如果基金表現良好，則願意支付更高的總體費用。其他投資者不會從相同的安排中受益。 |
| 房託 REIT |
2023-01-10T12:14 |
財經茄呢啡 |
有信托業內人士透露，其所在公司現已圍繞不動產投資領域初步建立了投研體系，涵蓋長租公寓、商業地產、物流地產、產業園、ＲＥＩＴＳ（房地產信托投資基金）等。 |
| 房託 REIT |
2023-01-08T11:54 |
財經茄呢啡 |
全球最大的私募股份基金公司黑石集團爆出一則大新聞，其旗下規模達１２６０億美元的房地產投資基金——黑石房地產投資信托基金因面臨大量贖回請求而限制客戶贖回資產。 |
| 房託 REIT |
2023-01-08T11:54 |
財經茄呢啡 |
股市上也有一些股息回報率較高的股票，能源管道公司的股息回報率為５％-９％，電信運營商為６％，房地產投資信托基金為４％，公用事業公司和包括大型銀行在內的股息股的股息回報率為３％。 |
| 房託 REIT |
2023-01-05T12:09 |
財經茄呢啡 |
據ＦＴ中文網，美國最大的捐贈基金之一將向黑石集團旗艦私人房地產投資信托基金投資４０億美元，此舉旨在提振投資者對這只６９０億美元的基金的信心。去年，在遭遇大規模贖回後，該基金限制了投資者的撤資。 |