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加元 2022-10-24T10:45 財經茄呢啡 最令人瞠目結舌的是,從安大略省雷灣到多倫多的票價為9加元,包括所有稅費。2023年4月3日從溫哥華到多倫多的單程票價69加元,2023年4月23日從溫哥華到蒙特利爾的單程票價57加元。
加元 2022-10-21T10:42 財經茄呢啡 最令人瞠目結舌的是,從安大略省雷灣到多倫多的票價為9加元,包括所有稅費。2023年4月3日從溫哥華到多倫多的單程票價69加元,2023年4月23日從溫哥華到蒙特利爾的單程票價57加元。
加元 2022-10-05T10:42 財經茄呢啡 美元兌加元在周四重拾積極動能,但在美國/加拿大宏觀數據發布後走勢不大。原油價錢溫和反彈支持了加元,並對美元/加元做成不利影響。不斷上揚的美國債券回報率為美元提供了一些支持,並繼續支持買盤基調。
加元 2022-10-05T10:42 財經茄呢啡 以多倫多為例,6月HOME PRICE INDEX 綜合指標平均樓價為1,204,900加元;當時的壓測息口為7.21%;5年定按平均息口為5.21%;入息要求為年收入226,500加元。到 8月,多倫多HOME PRICE INDEX 綜合指標平均樓價降至1,124,600加元,壓測息口升至7.3%; 5年定按息口亦上調至 5.3%;入息要求則調降12,550加元至年收入213,950加元。
加元 2022-10-01T10:39 財經茄呢啡 加拿大皇家銀行首席經濟學者上星期決定更新他們的預估,稱由於不可阻擋的通貨膨脹和利率上揚,「由於經濟局面的壓力,加拿大房地產市場對於人們的吸引力正在迅速下挫」。
加元 2022-09-23T12:47 財經茄呢啡 如果加拿大物業是放租,非居民需要繳交25%的收入稅。安省及英屬哥倫比亞省對未有永久居民身分證的海外人士收取20%的稅項。英屬哥倫比亞省對非海外投資者會徵收2%空置稅、加拿大公民或永久居民徵收5%;溫哥華市統一為3%及多倫多為1%。
加元 2022-09-23T12:46 財經茄呢啡 今年8月加拿大通脹率上升至8.1%,加拿大央行加息壓抑通脹,當地銀行按揭利率普遍由4.1厘至5.6厘不等。
加元 2022-09-23T12:46 財經茄呢啡 截至8月中,加拿大全國整體樓市交易量按年跌29%,按月跌21%。樓價中位數為62.9萬加元,按年及按月均下跌5%。今年2月份,加拿大樓市價格創下歷史新高,全國平均樓價為81.6萬加元,相比之下,8月數據錄得23%跌幅,全國各地的銷售亦明顯放緩,尤其是多倫多樓市交易量按年大跌48%。
加元 2022-09-19T10:40 財經茄呢啡 加拿大房地產市場在央行幾次加息之後不斷走低,房屋銷售自 2 月以來已經連續回落六個月,而房價也同期不斷走低,相比房價最高峰時,已經回落了 18 萬加元。換句話說,在高峰時期買房的人已經平均損失掉了 18 萬的房產價值。
加元 2022-09-17T10:41 財經茄呢啡 房地產市場放緩之際,加拿大央行在通脹飆升後積極收緊貨幣政策。上星期央行以100個基點的超幅度加息令市場和經濟學者感到意外,使利率達到2.5%。今年年初,央行的基准利率為0.25%。加息正在推高加拿大人的借貸成本,包括那些擁有浮動利率抵押貸款和房屋淨值信貸額度的人。
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