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加元 2022-12-31T10:37 財經茄呢啡 在過去的幾年里,加拿大房地產使家庭淨資金飆升,使得房屋價值飆升了52%,在此期間,有幫推動了家庭財富提升3.9萬億美元,但目前隨著加拿大經濟蕭條景象的到來,它正在迅速收回,加拿大房地產財富繁榮已經結束,預估損失為1.6萬億美元。
加元 2022-12-24T10:42 財經茄呢啡 加拿大銀行說,第三季度經濟增加高於預期,經濟繼續在需求過剩的情況下運行。緊縮的貨幣政策正在抑制國內需求,第三季度消費放緩,房地產市場下挫。加拿大經濟增加預期將在今年年底和明年上半年基本停滯。
加元 2022-12-17T10:34 財經茄呢啡 加拿大銀行說,第三季度經濟增加高於預料,經濟繼續在需求過剩的情況下運行。緊縮的貨幣政策正在抑制國內需求,第三季度消費放緩,房地產市場下挫。加拿大經濟增加預料將在今年年底和明年上半年基本停滯。
加元 2022-12-16T10:43 財經茄呢啡 全國所有房地產市場的租賃費用都在迅速上揚。但房租最貴的仍是溫哥華和多倫多。以一室一廳和兩室一廳的公寓為例,溫哥華的平均月租分別是2633加元和3598加元,為全國最高。其次是多倫多,分別為2532加元和3347加元。
加元 2022-12-14T10:38 財經茄呢啡 自從加拿大央行今年3月宣布加息後,加拿大樓市隨即降溫。據加拿大房地產協會數據顯示,加拿大全國平均樓價明顯由今年2月份的高位約81.63萬加元下滑,至10月份已調整至約64.46萬加元,累計跌幅約兩成,同期成交量亦跌逾三成。許大衛稱,加拿大加息後,樓市下滑,重要是基於加息令置業成本上揚,使買家暫緩置業計劃,並抱持觀望態度,由於國內置業需求未減,故認為若當地息率轉趨穩定,不少自住用家將會重新考慮入市。
加元 2022-12-03T10:33 財經茄呢啡 澳洲和加拿大房市原本為世界上最活躍的兩個市場,目前經濟學者估計會出現明顯的緊縮,今年早些時候,加拿大房地產狂熱的高峰期,浮動利率抵押貸款占所有新房貸的近60%。
加元 2022-11-26T10:41 財經茄呢啡 病毒大流行似乎極大地改變了加拿大房市的傳統走勢。就算傳統的秋季旺市在即,房地產經紀人和經濟學者還在爭論房價走勢。加息帶來的房價回落和競購戰消失,繼續影響著加拿大房地產市場。疲弱的房市,對潛在買家來說,是個利好消息。但房價回落將持續多久以及降到多低,專家們各持己見。
加元 2022-11-26T10:41 財經茄呢啡 澳洲和加拿大房市原本為世界上最活躍的兩個市場,目前經濟學者估計會出現明顯的緊縮,今年早些時候,加拿大房地產狂熱的高峰期,浮動利率抵押貸款占所有新房貸的近60%。
加元 2022-11-09T10:40 財經茄呢啡 盡管加拿大央行亦有加息,但近期油價反彈的背景下,美元兌加元暫見於1.35至1.37區間內動蕩。油市方面,由於美國第三季實現自今年以來首次的增幅,貿易逆差顯著縮小,加上最新 EIA 油庫數據顯示,汽油庫存降幅遠超預測,達147.8萬桶,反映需求前景仍然緊湊,提振美油價錢日內升逾 1%,利好加元。短期內,由於美聯儲局上星期四如市場期望加息0.75厘,料美元的跌勢或有所放緩。
加元 2022-10-26T10:40 財經茄呢啡 美元兌加元走勢,本月中旬匯率觸高於1.3977,在未能沖破1.40關口的情況下正呈回調,相應RSI及隨機指數亦見掉頭下挫,短線料調整仍將持續。以八月以來累計漲幅計算,23.6%及38.2%的回調幅度為1.3680及1.3510水平,擴展至50%及61.8%則會見至1.3365及1.3215。另一主要支撐參考於100天線1.3130。至於上方阻力繼續留意1.40以至1.42水平。
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