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| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-08T15:28 |
財經茄呢啡 |
富瑞短線睇好大市值及經常性收入較高的房企，如華潤置地 ，在未來３至６個月可能會跑贏；中期睇好新城控股、合景泰富 和寶龍地產 的銷售及利潤增加，並對融創中國 去槓桿進程感到樂觀。富瑞報告預計，開發商的資金負債表會進一步改善，但在嚴格的管控措施和實體市場疲弱下，睇空行業銷售和利潤前景。而在市場心理低迷下，實體市場疲弱可能成為投資者的新關注點，對行業抱審慎態度。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-08T15:28 |
財經茄呢啡 |
在融創中國２０２１年中期業績會上，融創中國董事會主席孫宏斌談及今年下半年的房地產市場時更是指出比較悲觀。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-08T15:28 |
財經茄呢啡 |
有陸媒統計，今年以來已有２７４家房地產公司公布破產文書，平均一天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年房市，甚至稱「除了我們以外都有機會暴雷」。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-08T15:28 |
財經茄呢啡 |
據中國官方媒體的統計，２０２１年以來已經有２７４家房地產公司公布破產，平均每天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年的房市，甚至稱，除了我們以外都有機會暴雷。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-08T15:28 |
財經茄呢啡 |
增收少增利成為今年上半年房地產企業房企經營情況的真實寫照。如碧桂園、保利、融創營業收入增幅均達２０％以上，萬科增加１４．２％。而淨盈利卻增減不一，且增幅不大。頭部企業萬科淨盈利按年下滑１１．６８％，為１２年來首次出現半年淨盈利下滑。融創淨盈利按年增加９．４％，碧桂園淨盈利按年僅增２．３％，保利地產則按年僅增１．７２％。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-04T15:11 |
財經茄呢啡 |
融創采取更穩健的戰略目標，計劃在３年內將財務成本降至５％以下，信用評級目標達到投資級，並計劃透過放慢土儲補充及並購步伐來控制總債務規模。面對具挑戰的下半年市況，融創采用「地產+」策略，注重文旅運營，著眼於長遠發展，優先考慮改善債務結構及成本，而不是規模。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-04T15:11 |
財經茄呢啡 |
即便依據融創財報內發布的權益土儲面積計算，今年上半年的拿地情況也比去年凶猛許多。財報顯示，今年上半年融創新增權益土儲約１７０８萬平方米，２０２０年上半年僅發布了新增土儲為１７３０萬平方米，但依據其２０１８年和２０２０年平均數計算，權益土儲僅為新增土儲５５％，也就是說，估算融創２０２０年上半年權益土儲面積大約在９５１萬平方米，只占今年的５５．７％。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-04T15:11 |
財經茄呢啡 |
下半年房地產市場、融資市場及銷售的壓力都會比較大，融創需要給自己留出比較安全的邊界，在這個目標下，融創如果還像過去一樣拿地，會丟失大量盈利，因此，下半年融創選擇嚴格控制拿地比例，未來也希望獨資的項目更多。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-04T15:11 |
財經茄呢啡 |
綜合向好的表現，多家國際評級機構全面增加融創評級：２０２１年上半年，標普將融創主體評級調高至ＢＢ，展望穩定；穆迪及惠譽將其評級展望升至正面。摩根大通也睇好融創強勁的基本面、較高的淨利水平、以及預計將持續回落的財務成本與槓桿水平，保持 「買進」評級。全球領先的ＥＳＧ評級公司ＳＵＳＴＡＩＮＡＬＹＴＩＣＳ也將融創增加至「低風險」評級，評分位列７０家境內參評房企首位。 |
| 融創中國控股有限公司 |
2021-09-04T15:11 |
財經茄呢啡 |
融創中國不僅頂住了壓力，而且用超快的戰略轉身適應了現行政策，在新的市場環境和新的發展周期下，融創依然維持良好的利潤狀態。這足以證明，融創中國已經成為行走在時代前列的奮進者。 |