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高銀金融(集團)有限公司   2018-05-01T16:21 財經茄呢啡 高銀金融以總代價124.026億港元,向主席潘蘇通賣出何文田常盛街九龍內地段第11257號之物業及第11264號北面用地。該公司同一時間以56.08億港元,向潘蘇通收購九龍灣高銀金融國際中心。預估集集團將確認之賣出事項除稅前回報總額約64.2948億元(視乎潛在調整及審計而定)。然而,回報淨額的實際金額僅可於完成賣出事項後方可厘定。
高銀金融(集團)有限公司   2018-05-01T16:21 財經茄呢啡 觀點地產新媒體從這份錯綜復雜的公告獲悉,首先,高銀金融與潘蘇通及由其全資擁有的SENSE BRILLIANT LIMITED,訂立賣出協議。據此,高銀金融旗下的金信環球有限公司全部股權將予以賣出,代價是約63.99億港元。
高銀金融(集團)有限公司   2018-05-01T16:21 財經茄呢啡 4月24日晚間,高銀金融公告稱,公司與潘蘇通訂立賣出協議,高銀金融向集團主席潘蘇通賣出兩處物業的部分股份,總代價共計約124億港元。此外,公司還會從潘蘇通手中以56.08億港元買進高銀金融國際中心40%的股份。
高銀金融(集團)有限公司   2018-04-17T16:04 財經茄呢啡 物業成交價約16億元,屋地占地面積13,094平方尺,地積比率約0.75倍,可建樓面9,821平方尺,以此計算,可建樓面尺價高達16.3萬元,已高於高銀金融主席潘蘇通購入的南區深水灣道75號15.6萬元尺價紀錄,只僅次於祥祺集團董事長陳紅天山頂歌賦山道15號22.8萬一尺紀錄,創全港屋地樓面地價次高。
高銀金融(集團)有限公司   2018-04-17T16:04 財經茄呢啡 潘蘇通於08年底入主高銀金融,雖然15、16年股價曾大上大落,但無損其企業價值,時至今天市值超過240億元,業務包括地產、紅酒和保理業務。其中單計高銀金融國際中心的公平估值已占168億元。
高銀金融(集團)有限公司   2018-03-20T16:10 財經茄呢啡 作為高銀董事長,潘蘇通控制著兩家香港上市公司:高銀地產和高銀金融。其中,高銀金融是那些年港股第一妖股漢能薄膜的財務顧問。
高銀金融(集團)有限公司   2018-03-06T16:25 財經茄呢啡 據觀點地產新媒體了解,此投資物業為高銀金融國際中心,地處九龍東之中心商業區2,是一幢設有約80萬平方尺辦公室空間、10萬平方尺餐飲區的甲級商廈。於2018財政年度上半年,此物業租金及物業管理回報為2910萬港元(2017財政年度上半年:410萬港元)。受惠於中心商業區2的商業物業不斷升值,高銀集團就高銀金融國際中心錄得公平值回報約14.88億港元。
高銀金融(集團)有限公司   2018-02-20T15:46 財經茄呢啡 高銀金融現大股東潘蘇通於2008年11月入主高銀金融的前身廣益國際,公司其後在2009年改名為高銀金融,由2009年2月起的三次的供股皆是自潘蘇通入主後進行的。
高銀金融(集團)有限公司   2018-01-23T17:16 財經茄呢啡 高銀金融現大股東潘蘇通於2008年11月入主高銀金融的前身廣益國際,公司其後在2009年改名為高銀金融,由2009年2月起的三次的供股皆是自潘蘇通入主後進行的。
高銀金融(集團)有限公司   2018-01-16T21:52 財經茄呢啡 各區商廈租金去年均錄升幅,唯獨是九龍東商廈,2017年租金跌2.1%。仲量聯行認為,如今九龍東商廈空置率最新錄10.9%,重要集中於新落成的物業,預計租金跌幅將比2017年大,來年有約5%至10%的調整。資料顯示,區內甲廈每平方尺租值約於30至40元水平,最新入伙商廈之一高銀金融國際中心,尺租約26至30元。有市場人士認為如今中區超甲級商廈尺租逾100元,可見東九龍區租金,與中區有大幅度的差距。
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