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| 中駿集團控股有限公司, 01966.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
黃朝陽 |
| 發行股本(股) |
4,222,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集團主要在中華人民共和國（「中國」）從事物業發展、物業投資及物業管理。 全年業績: 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集團實現收益約人民幣213.70億元，同比增長約20.2%；母集團擁有人應佔溢利約為人民幣35.10億元，同比增長約3.7%。每股盈利約為人民幣84.9分。二零一九年，集團的毛利率約為27.6%。 業務回顧： 合同銷售 在中國內地房地產政策調控常態化的背景下、行業銷售增速放緩、房企的利潤空間也受到一定的影響。而「房住不炒、因城施策」仍然是調控的主基調，各城市的房地產市場繼續出現分化。在內地對商品房的需求持續下，二零一九年全國的商品房銷售額同比仍然有所上升。 土地策略 為了促進經濟發展，二零一九年上半年，各地方政府頻繁推出了新的落戶政策，以吸引更多人才流入。與此同時，市場對房地產調控政策放鬆有所憧憬，引致房價及成交量從谷底回升，內地房企拿地積極度不斷提高，地價也快速攀升，但集團仍然秉持審慎的拿地原則，絕不高價拿地。集團自第三季度起已減少買地，靜待第四季度土地價格回落時，才進入市場積極投地。 業務展望: 二零二零年初，新型冠狀病毒疫情正在全球蔓延，對全球經濟必然造成短期的衝擊。雖然疫情在中國初步受控，但在內外不確定因素增多的大環境下，全球經濟形勢依然嚴峻，中國經濟增長將進一步放緩，為了刺激經濟增長，相信中央政府將採取靈活的貨幣政策及積極的財政政策。 疫情對房地產行業二零二零年首季度的土地成交、工程進度、銷售規模及資金流動性都產出一定程度的影響。為了保持房地產行業平穩健康發展，相信各地方政府有望出台更多鼓勵或刺激性政策；而整體融資環境將持續改善，貸款利率將進一步下調，預計房地產行業因而得益，商品房購買力將重新釋放。總體而言，二零二零年的商品房單價及成交量仍然保持平穩。 縱使集團在湖北省並無任何項目，但疫情對集團的營運也帶來一些影響。集團已採取果斷的措施減低疫情對集團營運及財務的影響，包括調整推盤節奏、加強線上營銷、加快預售款項回收、加強現金流及工程進度管理，並實行對商戶階段性減租措施，與商戶共渡時艱。 |
資料來源於上市公司財務報表
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