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| 专题 |
最后回覆 |
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内容 |
| 香港地产股 |
2024-09-17T11:57 |
财经茄呢啡 |
地产股上涨，新世界升２．７％、嘉里升０．７％、长实升４．４％、新地升２．５％、恒地升２．７％、恒隆地产升２．２％。 |
| 香港地产股 |
2024-09-13T11:49 |
财经茄呢啡 |
新鸿基地产虽然面对房地产市场周期性下跌，但基本面仍维持稳定，强调公司多元化业务和强大财务状况为股价提供支持，不过公司未来缺乏明显的增加动力，管理层对短期前景持保守态度，股价目标维持７２元不变。 |
| 香港地产股 |
2024-09-13T11:49 |
财经茄呢啡 |
地产股在减息期间走势向下也不难理解，因为经济走弱，中央银行才会降低利率刺激需求。由于大环境转差，楼价、租金收入以至买卖成交宗数难免回软，继而传导至地产股业绩。同一时间，淡市中地皮价值亦缩水，地产股估值必定受压，拖累股价表现。 |
| 香港地产股 |
2024-09-12T11:54 |
财经茄呢啡 |
港股９月开局连挫３日共５３２点后，昨天跌势稍定。券商摩根士丹利报告指，香港处在特殊位置同一时间受惠美国减息和中国经济提升，料楼价今年跌８％后见底，明年可反弹５％；香港地产股可望受惠。高息压力有望舒缓，本港地产股发威，蓝筹升幅榜十占其六。 |
| 香港地产股 |
2024-09-12T11:54 |
财经茄呢啡 |
将上述对本港物业市道的分析应用于地产股，梁展嘉分析，地产股股价现对每股资金净值折让颇大，故发展商若能够在未来一年住宅楼市回稳期间成功卖出新盘套现，可望令股价对每股资金净值折让收窄，推动股价上扬。作为比较，他不睇好写字楼收租股，相信当类似股权在可见将来每次发布业绩均会反映写字楼租金仍处结构性下降，利润及派息均会反覆受压，股价料续寻底。 |
| 香港地产股 |
2024-09-12T11:54 |
财经茄呢啡 |
地产股在减息期间走势向下也不难理解，因为经济走弱，中央银行才会降低息口刺激需求。由于大环境转差，楼价、租金收入以至买卖成交宗数难免下跌，继而传导至地产股业绩。同一时间，淡市中地皮价值亦缩水，地产股估值必定受压，拖累股价表现。 |
| 香港地产股 |
2024-09-08T11:57 |
财经茄呢啡 |
港股９月开局连挫３日共５３２点后，昨天跌势稍定。券商摩根士丹利报告指，香港处在特殊位置同一时间受惠美国减息和中国经济提升，料楼价今年跌８％后见底，明年可反弹５％；香港地产股可望受惠。高息压力有望舒缓，本港地产股发威，蓝筹升幅榜十占其六。 |
| 香港地产股 |
2024-09-08T11:57 |
财经茄呢啡 |
重要入市消息有二。一是本地重要银行恢复以回赠方式争取卖入楼宇按揭生意，使本地地产股及银行股都有支撑。大发展商的股权升幅在１％至２％水平。本地银行股以中银香港表现最好，曾上到２４．５元，收２４．３元，升０．８％。 |
| 香港地产股 |
2024-09-06T12:01 |
财经茄呢啡 |
对fed降息期望(该行美国分析师预期美国９月及１１月降息５０个基点)，料对香港地产业属个好兆头，房地产投资信托基金和开发商可能面临获利回吐机会。尽管行业问题仍会长期存在，但仍有数家公司捍卫稳定的股息和进行若干回购，该行的行业首选股为恒基地产、太古地产及领展房产基金。 |
| 香港地产股 |
2024-09-06T12:01 |
财经茄呢啡 |
在股票投资方面，大摩偏好拥有稳定利润前景及高股息潜力的公司，例如新地、领展和九置，它们在低息环境下预计能提供更高的股息收益。同一时间，恒地和嘉里亦有望受惠于减息。然而，报告对新世界发展、恒隆地产和希慎维持审慎态度，因为这些公司的基本因素仍面临挑战，且就算减息，２０２５年它们的派息仍存在风险。 |
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