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| 专题 |
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内容 |
| 香港地产股 |
2023-06-04T12:07 |
财经茄呢啡 |
虽然以最优惠利率减２．５厘计算，香港实际按揭利率已于３．５厘见顶，但港元拆息走高，意味本港地产商今年利息支出增长，每股利润将受压，因此预期行业今年平均融资成本按年上扬８０基点至３．９％，整体利息支出增长２３％，因此降低多家本港地产股目标价。 |
| 香港地产股 |
2023-06-04T12:07 |
财经茄呢啡 |
大摩发表最新研究报告，相信高息环境对本地地产股仍有影响，对比之下，经营零售业务的地产商仍然是首选，并且睇好写字楼市场，因为写字楼租金正在触底，而住宅价位反弹浪则稍歇。然而，香港的银行同业拆息升高意味着地产商今年更高的利息支出和每股利润受压。 |
| 香港地产股 |
2023-06-04T12:07 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股，为港人热门收息股之一，惟有关股权的每股派息增加动力，与香港物业市场前景关系密切。摩根士丹利最新发表的报告，仍然视经营零售业务的地产商为首选，并且睇好写字楼多于住宅市场，因为写字楼租金正在触底，而住宅价位反弹浪则稍歇。 |
| 香港地产股 |
2023-06-02T12:17 |
财经茄呢啡 |
本地地产股沽压。九仓跌４．９％，报１６．０８元；长实跌１．７４％，报４２．２５元；恒基地产跌４％，报２４．８５元；恒隆地产跌３％，报１２．１６元。 |
| 香港地产股 |
2023-06-02T12:17 |
财经茄呢啡 |
虽然以最优惠利率减２．５厘计算，香港实际按揭利率已于３．５厘见顶，但港元拆息走高，意味本港地产商今年利息支出提升，每股利润将受压，因此预期行业今年平均融资成本按年上扬８０基点至３．９％，整体利息支出提升２３％，因此调降多家本港地产股目标价。 |
| 香港地产股 |
2023-06-02T12:17 |
财经茄呢啡 |
大摩发表最新研究报告，相信高息环境对本地地产股仍有影响，对比之下，经营零售业务的地产商仍然是首选，并且睇好写字楼市场，因为写字楼租金正在触底，而住宅价位反弹浪则稍歇。然而，香港的银行同业拆息升高意味着地产商今年更高的利息支出和每股利润受压。 |
| 香港地产股 |
2023-06-02T12:17 |
财经茄呢啡 |
摩根士丹利发表报告，指本港较高的利率对高负债公司的每股回报和股价仍然不利。该行仍然视经营零售业务的地产商为首选，更睇好写字楼多于住宅市场，因为写字楼租金正在触底，而住宅价位反弹浪则稍歇。该行直言，虽然香港实际按揭利率上限为３．５％(以Ｐ减２．２５％计)，但更高的ＨＩＢＯＲ意味着地产商今年更高的利息支出和每股利润受压。 |
| 香港地产股 |
2023-06-01T12:11 |
财经茄呢啡 |
汇丰证券最新评级出炉，下文将归纳５月１９日汇丰证券发布的最新数据，８只股票评级皆是“买进”。其中包括新鸿基地产 、港铁 等实力雄厚地产股，下文详述睇好原因。 |
| 香港地产股 |
2023-06-01T12:11 |
财经茄呢啡 |
富瑞发表报告指，本港周期性复苏及相对保守的估值，令投资者对收租股的兴趣增长，相信最近零售收租股的回调给予了更好的进场机会。该行将恒隆地产评级由“持有”调高至“买进”，但因人民币贬值及物业入账延误，２０２３年每股利润预期降９％至０．９９元，目标价由１６元降低至１５元。 |
| 香港地产股 |
2023-06-01T12:11 |
财经茄呢啡 |
本地地产股沽压。九仓跌４．９％，报１６．０８元；长实跌１．７４％，报４２．２５元；恒基地产跌４％，报２４．８５元；恒隆地产跌３％，报１２．１６元。 |
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