专题评语
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香港地产股 2023-12-22T11:52 财经茄呢啡 美团及阿里由跌转升，半日分别升１．５２％及０．４１％，齐齐撑住大市。此外，地产类似股表现不俗，其中九仓置业及新世界分别升２．７％及２．６％，为表现最佳两只蓝筹，领展亦升１．５３％。
香港地产股 2023-12-19T12:10 财经茄呢啡 智通财经ＡＰＰ获悉，香港地产股普跌，截至发稿，九龙仓置业跌４．７２％，报２３．２港元；长实集团跌２．６１％，报３７．３５港元；太古地产跌２．５８％，报１５．１港元；恒隆地产跌０．７６％，报１０．５港元。
香港地产股 2023-12-17T11:51 财经茄呢啡 美息向下将可减轻本地地产发展商借贷成本，本地地产股昨天股价跑赢大市，新世界、新地股价齐齐升３．４％，各报１１．５２元、８０．６元；恒地股价有３．３％进账，收市报２３．０５元。利率将启动下行周期，房托基金等收息股的投资价值显着增长，置富产业股价升４．９％，报４．９元；领展股价升４．６％，报４０．３元；阳光房地产基金股价升４．４％，报２．１１元。
香港地产股 2023-12-15T12:02 财经茄呢啡 憧憬美国即将减息，对利率敏感的地产收租股，今天跑出。新地扬３．４％；信置涨０．８％；恒地走高３．４％；长实升１．７％；新世界升３．４％；太古地产也升２％；九置升１．５％；领展弹高４．７％，更连升五日；置富扬４．９％；希慎升３．２％。
香港地产股 2023-12-14T11:55 财经茄呢啡 ＵＢＳ几乎调低了所有香港地产股的目标价位，唯独调高了信置的目标价和投资评级。这反映出信置公司拥有４２０亿元的净现金，推动了利息收入增加，且估值仍低于历史平均水平。然而，ＵＢＳ仍然最睇好恒地，因其具有农地转换概念，对冠君和香港置地（星：Ｈ７８）则持较为谨慎的态度。
香港地产股 2023-12-14T00:13 财经茄呢啡 专注于房地产的投资公司Arkhouse Management，与资产管理公司Brigade Capital Management合组财团，向梅西百货（Macy's）提出价值58亿美元的收购要约。摩根大通分析师估计，梅西百货的房地产总值约85亿美元，相当于每股31美元，其中包括价值约30亿美元的先驱广场（Herald Square）。
香港地产股 2023-12-12T12:05 财经茄呢啡 地产股反弹，新世界发展及九龙仓置业升４．１％；太古地产升４％；恒基地产升３．１％；恒隆地产升２．９％；领展升１．２％；新鸿基地产升１．１％；长实升１％。
香港地产股 2023-12-07T11:56 财经茄呢啡 在卖楼收入消减和租务收入复苏缓慢的情况下，本港地产股今年的业绩将充满挑战。 加上，部分本地地产商的借贷以浮动息率计算，港元同业拆息短时间大升令本地地产商的财务开支急增，或存在削减派息的风险。现时本港地产股平均预计市盈率贴近过去５年历史平均，每股资金净值折让则大于历史平均，虽处偏低水平的估值或可对股价带来一定支撑，惟欠缺利好催化剂下，上行空间也有限。
香港地产股 2023-12-07T11:56 财经茄呢啡 恒指升 ０．８％，蓝筹股 ６０ 升 １９ 跌 ３ 持平。联想 升逾 １０％，为升幅最大蓝筹。网易 、海底捞 、九龙仓置业 及新世界发展 升逾 ４％。金沙中国 及李宁 涨逾 ３％。恒基地产 及恒隆地产 升 ３％。比亚迪 、招商银行 、药明康德 、创科实业 、申洲国际 、信义玻璃 及信义光能 升逾 ２％。蒙牛乳业 跌逾 ２％，为跌幅最大蓝筹。中生制药 及中石油 跌逾 １％。
香港地产股 2023-11-30T11:53 财经茄呢啡 施政报告祭出楼市减辣已过一个月，惟本港楼市未见起色。汇丰预料，由于土地供给消退、ＧＤＰ增加降低以及按揭息口高企，楼价尚要在２０２４年上半年下降５％后才会趋于稳定。本地地产股需要具备足够的在手现金来撑过现时的疲软市场。
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