专题评语
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香港地产股 2024-01-23T12:02 财经茄呢啡 内房股及内需股跌幅较大，润地跌８．９％，是表现最差蓝筹股；华润万象生活跌６．８％，龙湖跌５．５％；百威亚太跌７．８％；海底捞跌６．３％；润啤跌５．３％。本地地产股同样受压；恒隆地产跌６．１％；新世界跌４．６３％；九置跌２．４％。
香港地产股 2024-01-21T11:56 财经茄呢啡 摩根士丹利发表本港地产股报告，预计本港今年实际按息仍高企，并保持在约４厘水平，保持今年本地楼价跌一成的预估，这对供给正处高位的楼市仍然不利，发展商今年有减派息潜在风险，该行较睇好零售物业，香港地产股中，更以领展为投资首选。
香港地产股 2024-01-19T11:50 财经茄呢啡 本港现在或短期都不具备条件开征资本增值税。本地地产股向上，新世界发展升逾４％，九龙仓置业和恒隆地产升逾２％。
香港地产股 2024-01-18T11:57 财经茄呢啡 而上日已有外电传出内地重要银行之一平安银行已经把中、港合共４１家的房地产企业，列入有取得融资资格的名单内，其中，除了包括国有房地产企业如保利地产集团、北京城建集团外，更有民营企业包括龙湖集团 、万科企业 及金地集团等，另外，除了内房股以外，连本地地产股九仓、恒地、新鸿基地产及新世界发展、嘉里建设及太古地产等本地地产股亦传闻“榜上有名”。
香港地产股 2024-01-12T11:57 财经茄呢啡 大摩昨发表最新地产行业报告，预料今年新盘成交量不排除继续靠稳，惟二手交投方面可能急降１９％。虽然本地地产股估值低，而且股息率高，但由于中国需求疲弱和美国利率上扬，香港楼市仍将面临挑战，楼价及成交量将下滑、租金收入下滑，故调降多只地产股未来３年的每股利润预料，包括新地、长实、恒地及嘉里建设。
香港地产股 2024-01-12T11:57 财经茄呢啡 香港楼市交投牛皮，地产公司利润表现走下坡，或进一步连累港银。高盛发报告直言，在利率高企及香港地产股基本面持续走弱背景下，港银对香港商业房地产公司的风险敞口，或较想像中为高，料港银的本地ＣＲＥ的贷款拨备会温和上扬，或轻微消减其利润能力，从而调降部分港银目标价。
香港地产股 2024-01-12T11:57 财经茄呢啡 智通财经ＡＰＰ获悉，香港地产股多数走高，截至发稿，九龙仓置业涨３．６％，报２４．４５港元；太古地产涨３．２６％，报１５．８４港元；新世界发展涨３．１％，报１１．３２港元；恒隆地产涨２．９１％，报１０．６２港元。
香港地产股 2024-01-11T12:01 财经茄呢啡 大摩昨发表最新地产行业报告，预测今年新盘成交量有可能继续靠稳，惟二手交投方面可能急降１９％。虽然本地地产股估值低，而且股息率高，但由于中国需求牛皮和美国利率上涨，香港楼市仍将面临挑战，楼价及成交量将下滑、租金收入下滑，故降低多只地产股未来３年的每股利润预测，包括新地、长实、恒地及嘉里建设。
香港地产股 2024-01-11T12:01 财经茄呢啡 周三欧股以下滑为主。板块方面，油气股、矿业股跌幅居前；另一方面，欧洲楼市开始出现回暖迹象，地产股逆势上涨。焦点个股中，专攻血清制品的西班牙制药企业基立福收盘飙高近１２％，此前因为遭遇做空，其股价出现大幅缩水。英国保险机构ＤＩＲＥＣＴＬＩＮＥ收盘重挫７．５％，利空在于，暴雨天气在英国境内造成了约１．５亿英镑的保险损失，约２０００处房产受损。
香港地产股 2024-01-09T11:59 财经茄呢啡 大摩昨发表最新地产行业报告，预测今年新盘成交量有可能继续靠稳，惟二手交投方面可能急降１９％。虽然本地地产股估值低，而且股息率高，但由于中国需求疲弱和美国利率上扬，香港楼市仍将面临挑战，楼价及成交量将下滑、租金收入下滑，故调低多只地产股未来３年的每股利润预测，包括新地、长实、恒地及嘉里建设。
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