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最后回覆 |
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内容 |
| 香港地产股 |
2024-04-12T12:03 |
财经茄呢啡 |
光大财富证券策略师伍礼贤指，就算冇美国通胀因素，依家嘅大环境已令地产及收租股，面对一定经营压力及难度。除咗利率影响外，更主要系不少港人北上消费，都会令地产市道及楼价受到一定压力，因此，就算领展及新世界股价已跌到好残，但仍未系捞底嘅时机，又建议投资者对地产有关股持观望态度。 |
| 香港地产股 |
2024-04-11T12:01 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一，惟惠誉最新发表的评级报告直言，持续的高利率，以及不断上扬的空置率，将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过，惠誉认为，其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
| 香港地产股 |
2024-04-11T12:01 |
财经茄呢啡 |
虽然本港楼市政策已松绑，但逆风依然存在，至今未出现任何具意羌的反弹，不过，该行调高恒基地产及太古地产评级至“卖入”，连同信和置业，是３只股息最高本地地产股，亦是今年第２季首选。３只股权股价今天都有得升，其中以恒地升幅较显着。 |
| 香港地产股 |
2024-04-11T12:01 |
财经茄呢啡 |
就算在撤辣前，香港股市的处境也比楼市低迷，投资信心比楼市还要差。在港股被普遍看扁的情况下，地产股是很难一枝独秀的。况且，股市里的选择很多，值得买的股票又何止地产股，要升亦未这么快轮到地产股。地产商还是稍安勿躁吧。 |
| 香港地产股 |
2024-04-09T12:05 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一，惟惠誉最新发表的评级报告指出，持续的高息口，以及不断上涨的空置率，将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过，惠誉认为，其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
| 香港地产股 |
2024-04-09T12:05 |
财经茄呢啡 |
本港楼市去年处于下行阶段，地产去年业绩表现未见起色。房地产分析员相信，是次业绩期除太古地产表现较佳，以及九仓符合市场预期，其余近乎所有地产股的成绩表都不及预期，主因整体利息升幅较预料高，加上行业去年卖楼销售确认收入及毛息口较市场预料差，且债务情况未恢复正常。是次发布的中期及全年业绩，地产股的派息能力都比预期更差，往后也不见得可改善，幸而整体债务风险尚算可控。 |
| 香港地产股 |
2024-04-07T11:50 |
财经茄呢啡 |
香港地产及收租股为港人热门收息股之一，惟惠誉最新发表的评级报告直言，持续的高息口，以及不断上扬的空置率，将为香港商业地产商的利息覆盖比率带来影响。不过，惠誉认为，其所覆盖的地产企业所面对的估值及融资风险仍然相对较低。 |
| 香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
从市场传闻来看，一则关于“要求银行加强对国有支撑的地产发展商万科融资支撑，并呼吁债券人考虑延长私人债务到期期限”的消息在投资圈流传，可能是引发地产股行情的重要原因。据券商中国记者向某股权银行人士了解，确实存在传闻中的一些现象。 |
| 香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
当中在派息水平上，对比去年同期，各大本地地产商中，六家派息“缩水”。当中“缩”得最多属新世界，由去年同期每股０．４６元削至今年０．２元，按年减幅达５６．５％；其次为希慎，按年削息逾两成半；新鸿基按年减息２４％；长实则较同期少逾一成；恒地、信置和恒隆则保持不变。 |
| 香港地产股 |
2024-04-05T11:56 |
财经茄呢啡 |
恒隆地产是颇受投资者关爱的一只地产股，其独特之处是在内地和香港都有商场、豪宅、酒店投资。在内地则集中在大城市建“恒隆广场”，并已打出名堂，不少成为城市地标。作为高息股，恒隆地产是稳中求进的选项，特别是其在内地不兴建住宅，只建商场和写字楼，不涉及现时的内房危机，加上负债率不高（负债为３１．９％），处安全水平，每年租金收入逾１００亿元，堪称稳健。 |
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