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内容 |
| 香港地产股 |
2024-08-01T11:54 |
财经茄呢啡 |
恒隆地产宣布减派中期息３３％，周息率降至１１．３厘。受减派息担心波及，本地重要地产股纷纷下降，新鸿基地产、新世界发展股价齐跌４％。恒基地产跌３％，长实集团跌２％。 |
| 香港地产股 |
2024-08-01T11:54 |
财经茄呢啡 |
瑞银的研究报告指，恒隆地产减中期息３３％至每股０．１２元，差过市场及该行预料。假设全年每股派息以同样幅度回软，料公司全年息将达每股０．５２元，以现在的股价计算，股息率达９．３％，仍高过太古地产的９．０％。 |
| 香港地产股 |
2024-07-30T11:59 |
财经茄呢啡 |
将优先选择具有可持续每股派息的发展商，而非地主，恒基地产和嘉里建设为该行首选，也睇好太古地产，因为如今的高股息率或能持续，新世界发展、恒隆地产和希慎兴业重设股息的机会较大，而恒地和嘉里则可能会保持稳定的派息，因为它们的财务状况不断改善。 |
| 香港地产股 |
2024-07-30T11:59 |
财经茄呢啡 |
该行强调３件事值得关注。利润改善：预测新地及九龙仓置业等公司恢复增加。股息吸引力：专注于具有以下特点的买进评级公司，包括１２个月预测股息率为８厘或以上，以及具稳定或增加的股息前景的公司，如领展及置富产业信托等。潜在回落：看到部分公司核心利润具持续回落风险，如新世界及恒基地产 。 |
| 香港地产股 |
2024-07-30T11:59 |
财经茄呢啡 |
现时大部分地产股的股息率已达７厘至１０厘，优于新加坡上市房托的６厘水平，提供买进机会，预期今年美国减息０．７５厘，直至２０２５年９月将累减１．７５厘，而当息口走势变得更加有利，本地楼市成交量及楼价或转稳，首选恒地、嘉里建设及太古地产，认为其高股息有望保持。 |
| 香港地产股 |
2024-07-25T11:54 |
财经茄呢啡 |
香港零售市场持续吹淡风，连带商厦身受其害，本地地产股股价愈见低残。投资银行高盛更“踩多脚”，预料一众本地发展商上半年纯利将按年下降约２０％，又指在空置率高企、销售和贷款增加牛皮等因素影响下，本地地产股股价自５月中旬以来已回吐大部分升幅，该行并降低包括九龙仓集团等多只本地地产股目标价。 |
| 香港地产股 |
2024-07-18T11:50 |
财经茄呢啡 |
市场憧憬美国fed快将开始减息，惟本地地产股继续走弱，当中新世界早段曾跌逾４％，上星期五（１２日）的反弹只属昙花一现？温杰认为，就算美国开始减息，本港亦未必完全跟随，目加上现在本地楼市供给仍有待消化等多项不利因素影响下，对本地地产股前景仍保持中性。若投资者想留意有关板块，可考虑走势落后的新世界以博反弹或现金流较强的信置。 |
| 香港地产股 |
2024-07-18T11:08 |
财经茄呢啡 |
标普全球评级企业评级部董事Simon Wong指出，虽然本港近年甲级写字楼空置率已达双位数，但标普全球评级覆盖的本港房地产企业旗下写字楼质素较高，而且更注重环保，因此出租率亦较市场高；新加坡写字楼的新供应涌现，或令租金受压及推高空置率；日本今年写字楼新增供应有限，优质写字楼可望受惠。 |
| 香港地产股 |
2024-07-18T11:08 |
财经茄呢啡 |
MSCI亚洲地产研究主管赵捷明在专访指出，今年首季大部分亚太区地区写字楼成交额按年下降超过两成，是最弱势的商业地产类别之一。 |
| 香港地产股 |
2024-07-16T12:01 |
财经茄呢啡 |
美国减息预料升温，本地地产股造好，恒地升逾７％，报２３．４元；领展升逾６％，报３３．１元；新地升逾６％，报７２．４元；长实升逾５％，报３１．７元；新世界升４％，报７．９７元；太古地产升逾４％，报１３．４２元。 |
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