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| 专题 |
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内容 |
| 收租股 |
2023-10-21T11:47 |
财经茄呢啡 |
本港两大收租股太古及希慎上半年写字楼租金收入齐齐下降，其中，太古本港写字楼组合租金收入按年跌２％至逾２７亿元。 |
| 收租股 |
2023-10-18T11:45 |
财经茄呢啡 |
收租股表现，恒地股价跌２．８％，收报２１．９元；新地股价跌１．１％，收报９０．２；希慎股价跌１．５％，收报１７．０６元。李慧芬称，内地访港旅客消费模式已不大同，靠内地旅客的高档消费首当其冲。温钢城称，在高息环境下，收租股股息率根本欠缺竞争力，加上租金“上唔到去”，不管是民生收租股，或针对高档消费的收租股，现时都不宜沾手。 |
| 收租股 |
2023-10-18T11:45 |
财经茄呢啡 |
瑞士宝盛邓启志分析，本港地产股近年重要投资价值在于其股息，而就算现在不少发展商的股息回报率也不错，但依据最近的发展商财报显示，住宅发展及写字楼收租物业前景仍然疲弱，就算购物中心等零售物业租金回升，亦不足以抵消相关疲弱，故发展商利润面临挑战，因此未来股息派发亦可能受影响。 |
| 收租股 |
2023-10-07T11:43 |
财经茄呢啡 |
大摩公布研究报告，预测去年下半年香港收租股的每股经常性利润预测按半年回软７％，较睇好零售地产多于写字楼收租业务，称派息率是重要选股的指标。 |
| 收租股 |
2023-10-07T11:43 |
财经茄呢啡 |
富瑞经济学者黄梓皓仍睇好收租股，但地产商要慎选，并指置地等本港地产商尚有一个不明朗因素，就是内地发展项目，即使当局近期政策有转变，道路依旧难行，并提到面对当前消费减弱与大城市商场竞争强烈，置地的内地零售物业有压力。 |
| 收租股 |
2023-08-19T11:47 |
财经茄呢啡 |
收租股表现，恒地股价跌２．８％，收报２１．９元；新地股价跌１．１％，收报９０．２；希慎股价跌１．５％，收报１７．０６元。李慧芬称，内地访港旅客消费模式已不大同，靠内地旅客的高档消费首当其冲。温钢城称，在高息环境下，收租股股息率根本欠缺竞争力，加上租金“上唔到去”，不管是民生收租股，或针对高档消费的收租股，现时都不宜沾手。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:42 |
财经茄呢啡 |
截至6月底，WeWork的现金及等价物只有2.05亿美元，流动资产总值仅6.8亿美元，却背负29.1亿美元的长期债务。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:42 |
财经茄呢啡 |
WeWork上市以来，WeWork未曾录得盈利。自今年3月中以来，其股价更未曾超过1美元，较其上市时约10美元的股价，下跌超过95％。自2017年以来，软银向WeWork注资超过100亿美元，并为数以十亿美元的相关投资亏损撇帐。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:41 |
财经茄呢啡 |
共享办公室龙头WeWork披露，办公室客户流失程度超出预期，使公司的“持续经营”存在重大疑问。WeWork在2019年估值曾达470亿美元，至2021年10月，该公司透过与特殊目的收购公司（SPAC）合并而“借壳”上市，包括债务在内，WeWork当时估值跌至约90亿美元。 |
| 收租股 |
2023-08-10T11:41 |
财经茄呢啡 |
市场流传的第一太平戴维斯物业简介资料显示，交易广场第3期现时的出租率约88%，估算年租约4.4亿元。若以项目最低估算尺价4万元，料最少值172亿元，按现有出租率计，租金回报率最少约2.55厘。 |
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