专题评语

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雅居乐集团控股有限公司 2020-05-13T15:11 财经茄呢啡 5月6日晚间,雅居乐集团公布2020年4月未经审核营运数据称,以“雅居乐”品牌销售的房地产项目(雅居乐项目)于2020年4月的预售金额为107.2亿元,同比增加16.14%;对应建筑面积为69.4万平方米,同比增加24.37%;平均价为每平方米15437元,同比下挫6.69%。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-29T15:02 财经茄呢啡 据观点地产新媒体了解,该地块共有世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等7家房企报名,截止昨天下午17点,已有6家房企举牌出价,最高价达16.8亿元,楼面价9483元/平方米。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-29T15:02 财经茄呢啡 再看销售增速,2019年雅居乐销售金额1179.7亿元,同比增加14.9%。销售目标完成率为104%。依据亿翰智库的数据,2019年TOP10房企销售额平均增速为18%,TOP20平均增速为21%,雅居乐销售增速上也落后于行业均值。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-22T15:24 财经茄呢啡 展望调整为负面反映了雅居乐为业务扩张而增加债务,令到其信用指标趋弱。标普则相信,由于收入增加缓慢以及房地产开发领域内外积极投资,雅居乐在未来6至12个月的去杠杆化努力可能不会有实质性改善。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-22T15:24 财经茄呢啡 广州花都工业大道南三地块二期用地出让成功,最终经过26轮竞价,广州恒展企业管理咨询有限公司(雅居乐)以总价12.66亿元摘得该地块,折合楼面地价约12941元/㎡,溢价24.6%。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-22T15:24 财经茄呢啡 陕西宏卓房地产开发有限公司为陕西明珠家居与西安雅居乐企业管理咨询有限公司合资平台公司,明珠家居占股权比例为60%,西安雅居乐占股权比例为40%。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-22T15:24 财经茄呢啡 事情还要从2017年说起。彼时海南房地产市场还是一番热火朝天的景象,雅居乐海南清水湾一年出售了170亿元,拿下年度中国房地产项目销售冠军。因为海南市场特别好,雅居乐加仓海南,还回购了清水湾项目的另外30%的权益。海南对于雅居乐是“现金、盈利奶牛”的称呼也是从此开始的。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-22T15:24 财经茄呢啡 富力地产的净负债率最高,且多年来一直呈上扬趋势。自2016年至2018年,其净负债率分别为160%、170%和184%,这一水平远超行业平均。同样较高的雅居乐,其净负债率同比增长14.31个百分点。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-15T14:40 财经茄呢啡 截至2019年年末,雅居乐集团的土储规模为3970万平方米。需要注意的是,这是公司权益占比,而非土储的全部面积。雅居乐在年报中并未披露合并范围的土储面积。中金公司研报显示,截至2019年年底,雅居乐集团的土储在5000万平方米左右。公开信息也显示,雅居乐集团2019年中报时合并口径的土储约为4994万平方米。
雅居乐集团控股有限公司 2020-04-15T14:40 财经茄呢啡 雅居乐玺悦项目是由雅居乐地产在湖北开发的第三个项目是在襄阳打造的首.家雅居乐品牌,雅居乐是中国很有实力的开发商之一,在全国房企百强中排名第20位。
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