专题评语
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华润置地有限公司 2021-02-04T15:13 财经茄呢啡 恒大物业ＰＥ约９４．５倍，中国恒大ＰＥ约２１．３７倍；碧桂园服务ＰＥ７９．７３倍，碧桂园ＰＥ４．９６倍；华润万象生活ＰＥ１５９．０９倍，华润置地ＰＥ７．２９倍。物业管理公司市盈率较房地产公司高，重要在于物业管理公司成长性更好，再者两者管控环境差异较大。
华润置地有限公司 2021-02-04T15:13 财经茄呢啡 ２０２１年是“十四五”开局之年，华润置地将坚持“城市投资开发运营商”的战略定位，以“重塑华润置地，实现高质量发展”为总体目标，坚持“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资金管理业务、生态圈要素型业务”一体化业务组合，构建战略引领投资和生产运营精细化管理两大支持体系，实现权益签约额和租金收入翻番。
华润置地有限公司 2021-01-28T14:56 财经茄呢啡 华润置地在深圳２０２０年完成的销售额为１８８．３３亿，占华润置地华南大区７９１．３亿元销售额的２３．８％，相较于２０１９年１８８．５７亿元略降０．１２％，但排名却比２０１９年上扬一位，由深圳房企销售金额季军上扬至亚军。
华润置地有限公司 2021-01-21T15:28 财经茄呢啡 内房股亦见追落后，恒大急升１５．７％，集团发布以超过１８０亿元提前赎回２０２３年到期的一批可换股债券；融创飙９．３％；华润置地急升１０．２％，为表现最佳蓝筹。大和发表研究报告，预计到今年下半年，市场对香港房地产行业的总体预料或开始转变，价钱有望在２０２２年开始回升。本港发展商应声上扬，长实升４％报４２．３元，新世界升２．２％报３７．１元。
华润置地有限公司 2021-01-21T15:28 财经茄呢啡 恒指成份股普涨，其中友邦、美团、药明生物、舜宇光学、安踏、港交所等大批公司股价创出历史新高。成份股中，华润置地涨幅最大超１０％，收报３５．１元。同类内地房地产股碧桂园也升超６．５％。然而蒙牛逆市跌逾１％，成份股中跌幅最大。
华润置地有限公司 2021-01-21T15:28 财经茄呢啡 恒大系近期动作多，中国恒大宣布提前偿还１６１亿元２０２３年到期的可换股债券。由于过去４个月恒大共以４７７亿元提前偿还债务，刺激股价周二急升１５．７％。其他内房股亦普遍上扬，其中，华润置地以及世茂表现突出。有专家认为中央推出多项措施，包括３条红线以及限制银行给予房屋贷款的比例，拖累内房股近期一直落后大市。
华润置地有限公司 2021-01-21T15:28 财经茄呢啡 华润置地的资金除了开发物业之外，还有大量的持有物业，资金期限长。华润置地重视债务期限的匹配，始终维持财务稳健，不是一味地追求短期的融资和低成本的融资，会适当安排一些中长期的债券融资、经营性物业的抵押贷款等商业物业的融资。近几年华润置地平均债务期限都在五年以上。这样的债务结构在应付市场下行、融资收紧的宏观环境时，压力较小，财务弹性更强劲。
华润置地有限公司 2021-01-14T15:04 财经茄呢啡 华润置地开发（海南）有限公司存在做成不按照规定的内容和方式明码标价的价钱违法行为，拟对华润置地开发（海南）有限公司作出销售的商品房每套罚款５０００元，１５０套共计罚款７５００００元的行政处罚。
华润置地有限公司 2021-01-14T15:04 财经茄呢啡 ●华润置地１２月实现总合同销售金额约３９０．５亿元（人币．下同），总合同销售建筑面积 约９５．４万平方米，分别按年增加１４６．７％及６．４％。以全年计，润地去年总合同销售金额为２,８５０．４亿元，总合同销售建筑面积约１,４１９万平方米，按年增加１７．５％及７．１％。
华润置地有限公司 2021-01-14T15:04 财经茄呢啡 另于２０２０年１２月２８日，万橡悦府北区资金支撑专项计划也获上交所受理，拟发行金额１６亿元，原权益人为北京怡和置业有限公司（北京建工+华润置地+首开股权）。
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